CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với kết quả kinh doanh tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu thuần đạt 10.896 tỷ đồng, gấp hơn 46 lần mức 235 tỷ đồng của quý II/2025, chủ yếu nhờ hoạt động bàn giao bất động sản.
Kết quả kinh doanh quý II/2026
Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động kinh doanh bất động sản và bất động sản đầu tư đóng góp 10.771 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt khoảng 105 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng tăng mạnh lên 737 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay (660 tỷ đồng).
Chi phí tăng mạnh nhưng lợi nhuận vẫn bứt phá
Chi phí tài chính tăng lên 1.010 tỷ đồng từ mức 73 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chiếm 842 tỷ đồng, phản ánh chi phí sử dụng vốn cao hơn khi triển khai dự án. Chi phí bán hàng đạt 45 tỷ đồng (tăng 179%) và chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 123 tỷ đồng (tăng 174%).
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 5.581 tỷ đồng, tăng từ 77 tỷ đồng cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 5.472 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 4.535 tỷ đồng, gấp khoảng 111 lần so với quý II/2025. Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 4.416 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026
Doanh thu thuần lũy kế đạt 11.663 tỷ đồng, tăng gần 18 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 6.486 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp 55,6%. Lợi nhuận trước thuế 5.881 tỷ đồng (gấp hơn 48 lần) và lợi nhuận sau thuế 4.832 tỷ đồng, trong đó phần thuộc cổ đông công ty mẹ là 4.701 tỷ đồng.
Với kế hoạch lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng cho năm 2026 đã được Đại hội đồng cổ đông thông qua, Sunshine Group đã hoàn thành khoảng 39% mục tiêu sau hai quý đầu năm.
Cơ cấu tài sản và nguồn vốn
Tổng tài sản hợp nhất tại ngày 30/6/2026 đạt 125.580 tỷ đồng, tăng 4,5% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn chiếm 90.329 tỷ đồng (gần 72% tổng tài sản). Tiền và tương đương tiền giảm mạnh từ 4.801 tỷ đồng xuống 954 tỷ đồng (giảm hơn 80%), do tăng chi cho đầu tư, cho vay và xây dựng.
Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 28.729 tỷ đồng, trong đó cho vay ngắn hạn chiếm hơn 25.342 tỷ đồng. Phải thu ngắn hạn tăng 31% lên 48.316 tỷ đồng (gần 38,5% tài sản). Riêng phải thu khách hàng tăng từ 1.329 tỷ lên 10.864 tỷ đồng, phản ánh quy mô bàn giao bất động sản. Phải thu ngắn hạn khác gần 24.902 tỷ đồng, chủ yếu là tiền đặt cọc và ký quỹ.
Hàng tồn kho giảm 30% xuống 10.185 tỷ đồng, phù hợp với việc ghi nhận doanh thu từ sản phẩm bàn giao. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang dài hạn tăng lên 22.156 tỷ đồng (17,6% tổng tài sản).
Nợ phải trả và vay nợ
Nợ phải trả đạt 102.170 tỷ đồng, chiếm 81% tổng nguồn vốn. Nợ ngắn hạn tăng 40% lên 74.151 tỷ đồng. Khoản người mua trả tiền trước đạt 29.989 tỷ đồng (tăng 22%), là nguồn vốn lưu động quan trọng. Phải trả ngắn hạn khác tăng từ 4.181 tỷ lên 17.908 tỷ đồng, chủ yếu do tiền đặt cọc, ký cược và chuyển phân loại nợ.
Tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính đạt 35.154 tỷ đồng, gồm 15.033 tỷ nợ ngắn hạn và 20.121 tỷ nợ dài hạn. Quy mô dư nợ tương đương 28% tổng nguồn vốn và gấp 1,5 lần vốn chủ sở hữu. Trong 6 tháng đầu năm, chi phí lãi vay ghi nhận hơn 1.422 tỷ đồng.
