Phê duyệt quy hoạch siêu tổ hợp trường đua ngựa Sóc Sơn
UBND xã Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - Trường đua ngựa Sóc Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD (tương đương 9.577 tỷ đồng), quy mô diện tích 125 ha. Trong đó, khu trường đua ngựa chiếm khoảng 75% diện tích, bao gồm khán đài sức chứa 30.000 chỗ ngồi, hệ thống đường đua với hai đường chạy cát và một đường chạy cỏ rộng 25 m, cùng khu chăm sóc, huấn luyện ngựa.
Vị trí và kết nối giao thông thuận lợi
Dự án nằm phía tây giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên, phía nam giáp khu vực chân núi Đôi. Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 7 km và trung tâm Hà Nội khoảng 27 km, kết nối thuận lợi với các tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai, Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và Hà Nội - Bắc Ninh.
Các hạng mục dịch vụ và cảnh quan
Phần diện tích còn lại (khoảng 31,25 ha) được bố trí cho các hạng mục dịch vụ và cảnh quan. Cụ thể, khu thương mại - dịch vụ rộng khoảng 3 ha gồm 30 căn biệt thự du lịch cho thuê cao 3 tầng, khách sạn tiêu chuẩn 3 sao với 254 phòng và trung tâm thương mại. Ngoài ra, dự án còn bố trí hồ điều hòa, hệ thống cây xanh và đường dạo với tổng diện tích khoảng 28,3 ha.
Lịch sử hình thành và phát triển dự án
Ý tưởng xây dựng trường đua ngựa tại Hà Nội được nghiên cứu từ năm 1999, với địa điểm ban đầu dự kiến tại Đại Kim (Hoàng Mai) và Thanh Liệt (Thanh Trì). Tuy nhiên, do hành lang pháp lý về hoạt động cá cược và đua ngựa khi đó chưa hoàn thiện, đối tác nước ngoài đã rút lui. Đến năm 2007, Hanoi Tourist và Global Consultant Network tiếp tục đề xuất nghiên cứu dự án. Tháng 9/2019, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Một tháng sau, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; dự án được điều chỉnh lần thứ 3 vào tháng 3/2020. Trường đua dự kiến hoạt động sau năm 2021 nhưng gặp một số khó khăn nên chưa thể triển khai. Đầu năm 2024, UBND huyện Sóc Sơn đã tổ chức lấy ý kiến đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án tại các xã Tân Minh, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn (nay thuộc xã Sóc Sơn).
Chủ đầu tư và nguồn vốn
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH H&G, liên doanh giữa Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoi Tourist) và Công ty Global Consultant Network (Hàn Quốc). Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 2.736 tỷ đồng (120 triệu USD).
Lợi ích kinh tế và tạo việc làm
Theo tính toán của UBND TP. Hà Nội, giai đoạn hình thành dự án sẽ góp phần tăng nguồn thu ngân sách trên địa bàn. Thuế doanh nghiệp thu được dự kiến trung bình đạt khoảng 10 triệu USD/năm và khoảng 40-50 triệu USD/năm khi đi vào vận hành toàn bộ. Ngoài ra, khi đi vào hoạt động, mỗi năm dự án sẽ nộp ngân sách Hà Nội 150 - 250 triệu USD. Dự án dự kiến tạo việc làm trực tiếp cho khoảng 5.000 lao động, đồng thời thu hút khoảng 25.000 lao động làm việc trong các lĩnh vực dịch vụ và kinh doanh liên quan.
Tiến độ triển khai
Theo quy hoạch, dự án được triển khai qua hai giai đoạn. Giai đoạn một kéo dài 24 tháng, tập trung xây dựng trường đua ngựa. Giai đoạn hai thực hiện trong 45 tháng, gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại và trung tâm hội nghị. Dự án dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2028.
