Ngày 3/6/2026, UBND phường Thạch Khôi, thành phố Hải Phòng đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng. Dự án do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) và Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Hoàng Hiệp làm nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng.
Vị trí và quy mô dự án
Khu vực lập quy hoạch nằm ở phía Tây Bắc phường Thạch Khôi, thành phố Hải Phòng (trước đây thuộc xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương). Dự án có quy mô khoảng 126 ha, với ranh giới cụ thể: phía Bắc giáp sông Sặt; phía Tây giáp sông Sặt và xã Yết Kiêu; phía Đông giáp sông Sặt và tổ dân phố Thanh Xá; phía Nam giáp các tổ dân phố Đồng Lại và Qua Bộ. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.500 người.
Định hướng không gian và các hạng mục chính
Theo quy hoạch, dự án bố trí khoảng 4,59 ha nhà ở liền kề với 468 lô, tập trung tại phía Nam, Đông Bắc và Tây Bắc khu đất. Ngoài ra, có 1,01 ha nhà ở biệt thự với 66 lô tại phía Đông Bắc và một khối chung cư diện tích gần 0,77 ha ở phía Nam, chiều cao tối đa 9 tầng. Khu biệt thự nghỉ dưỡng chiếm khoảng 11,57 ha, chia thành 51 lô tại Đông Bắc và Tây Bắc, cùng khối khách sạn diện tích 0,8 ha ở phía Đông Bắc, cao tối đa 9 tầng. Đặc biệt, diện tích đất cây xanh sử dụng hạn chế (phục vụ sân golf) lên tới 55,7 ha, chiếm 44,2% tổng diện tích toàn khu.
Trách nhiệm triển khai
Liên danh Thái Sơn – Hoàng Hiệp có trách nhiệm phối hợp với Viện Quy hoạch và Kiến trúc đô thị cùng các đơn vị liên quan tổ chức công bố quy hoạch, cắm mốc, quản lý và triển khai thực hiện theo đúng quy định hiện hành.
Tiến trình đầu tư
Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng được UBND tỉnh Hải Dương (nay là TP Hải Phòng) chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2025. Đến tháng 10/2025, UBND TP Hải Phòng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, chọn liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu khoảng 1.655 tỷ đồng (15% tổng mức đầu tư). Dự án mang tính chất khu đô thị mới phát triển nhà ở, dịch vụ, tiện ích đô thị và khu thể thao gồm sân golf, câu lạc bộ thể thao, gắn với cảnh quan sinh thái sông Sặt.
