Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước, siêu dự án nằm ở phía tây bắc thành phố Đà Nẵng, vừa được điều chỉnh tăng tổng vốn đầu tư lên gần 15.500 tỷ đồng, sau khi chính quyền địa phương tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Điều chỉnh quy mô và tổng vốn đầu tư
Theo thông tin từ UBND thành phố Đà Nẵng, dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước đã được phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, với tổng vốn đầu tư tăng từ 10.000 tỷ đồng lên 15.462 tỷ đồng, tương đương mức tăng hơn 50% so với ban đầu. Dự án có diện tích hơn 200 ha, tọa lạc tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn.
Việc điều chỉnh này nhằm phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, đồng thời bổ sung thêm các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Đà Nẵng (Danapoly) làm chủ đầu tư.
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý
Trước đó, dự án gặp nhiều khó khăn do vướng mắc về thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng và quy hoạch. UBND thành phố Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ngành phối hợp tháo gỡ, trong đó có việc điều chỉnh quy hoạch phân khu và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, cho biết: “Thành phố đã tập trung giải quyết các vướng mắc pháp lý để đẩy nhanh tiến độ dự án, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực phía tây bắc.”
Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, bao gồm các khu nhà ở, biệt thự, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Tác động đến thị trường bất động sản
Việc điều chỉnh tăng vốn đầu tư và tháo gỡ vướng mắc pháp lý được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phía tây bắc Đà Nẵng. Các chuyên gia cho rằng, dự án này sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng, tạo quỹ đất sạch và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư thứ cấp. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong quý I/2025, giá bất động sản tại khu vực này đã tăng nhẹ, với mức tăng trung bình 5-7% so với cuối năm 2024.
Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước là một trong những dự án trọng điểm của Đà Nẵng, nằm trong chiến lược phát triển đô thị theo hướng mở rộng ra phía tây bắc, giảm tải áp lực dân số cho khu vực trung tâm. Thành phố cũng đang triển khai nhiều dự án giao thông kết nối như đường Vành đai phía Tây, cầu vượt sông Hàn, nhằm tăng tính liên kết vùng.
