Hà Nội mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51, quy định chi tiết về các trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu nhưng cách xa nơi làm việc vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Quyết định này nhằm tạo điều kiện cho người lao động có nhu cầu về nhà ở gần nơi làm việc.
Đối tượng áp dụng
Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, bao gồm: người có công, hộ nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang. Ngoài ra, các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, hộ gia đình và cá nhân liên quan cũng thuộc phạm vi điều chỉnh.
Điều kiện cụ thể
Theo quyết định, người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20 km trở lên có thể được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện. Khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đăng ký đến nơi làm việc phải ngắn hơn ít nhất 2/3 so với khoảng cách từ nhà hiện tại đến nơi làm việc. Người đăng ký chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trước đây, đồng thời phải đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định. Đối với người đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải đủ điều kiện.
Cách xác định khoảng cách và địa điểm làm việc
Khoảng cách được xác định theo tuyến đường bộ ngắn nhất, đo trên Google Maps ở chế độ ô tô tại thời điểm xét duyệt hồ sơ. Địa điểm làm việc được xác định như sau:
- Đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng: địa điểm làm việc là địa chỉ ghi trong hợp đồng lao động, quyết định tuyển dụng hoặc quyết định phân công công tác.
- Đối với người lao động lưu động: địa điểm làm việc là đơn vị quản lý trực tiếp và địa điểm tập trung chính thức của đơn vị đó.
- Đối với người lao động tự do: địa điểm làm việc là nơi thực hiện hoạt động nghề nghiệp hoặc kinh doanh thường xuyên.
Quy định về thu nhập
Theo Luật Nhà ở 2023, mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội đối với người độc thân là không quá 20 triệu đồng/tháng; đối với vợ chồng đã kết hôn là không quá 40 triệu đồng/tháng.
Các quyết định liên quan
Trước đó, đầu tháng 4, UBND thành phố Hà Nội cũng ban hành Quyết định số 37, quy định về tiêu chí để chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, từ ngày 10/4, người bị thu hồi đất khi cải tạo đô thị, nếu đủ điều kiện tái định cư nhưng không mua hoặc không đủ điều kiện, có khó khăn về nhà ở sẽ được mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm.
Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội
Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội giai đoạn 2026 - 2030 chia làm 2 cấp độ: cấp độ 1 hoàn thành tối thiểu 120.000 căn; cấp độ 2 định hướng phát triển 500.000 căn, sử dụng đa mục tiêu.
