Lương Lãnh Đạo Bất Động Sản Tăng Vọt Bất Chấp Biến Động Thị Trường
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, thu nhập của các lãnh đạo cấp cao tại nhiều doanh nghiệp ngành này lại ghi nhận mức tăng trưởng đáng kinh ngạc, thậm chí lên đến hàng trăm phần trăm, trong khi kết quả kinh doanh không phải lúc nào cũng đồng hành.
Regal Group: Lợi Nhuận Giảm Nhưng Lương Tăng 313%
Công ty Cổ phần Regal Group (mã chứng khoán: RGG) báo cáo doanh thu năm 2025 đạt hơn 713 tỷ đồng, tăng gần 17% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm hơn 18%, chỉ còn hơn 147 tỷ đồng. Điều đáng chú ý là tổng tiền lương và thu nhập của Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc RGG đã tăng tới 313%, từ 3,85 tỷ đồng lên 15,92 tỷ đồng.
Cụ thể, Tổng giám đốc Trần Ngọc Thành chứng kiến thu nhập tăng từ 0,86 tỷ đồng lên 9,34 tỷ đồng. Các vị trí khác như Phó tổng giám đốc Đầu tư và phát triển quỹ đất Trần Ngọc Thái tăng từ 0,96 tỷ đồng lên 2,63 tỷ đồng, Phó tổng giám đốc khối Vận hành Phạm Văn Viên tăng từ 0,79 tỷ đồng lên 1,29 tỷ đồng, và Kế toán trưởng Lê Ngọc Hoàng tăng từ 0,49 tỷ đồng lên 1,27 tỷ đồng.
Đất Xanh: Lương Tổng Giám Đốc Tăng Mạnh Dù Doanh Thu Giảm
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đạt doanh thu thuần năm 2025 là 4.164 tỷ đồng, giảm 13% so với năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 574 tỷ đồng, tăng 27%, nhưng chủ yếu nhờ cải thiện biên lợi nhuận gộp và doanh thu tài chính. Trong khi đó, lương của Tổng giám đốc Bùi Ngọc Đức tăng mạnh từ hơn 4,1 tỷ đồng năm 2024 lên hơn 5,6 tỷ đồng năm 2025. Thu nhập của các thành viên quản lý khác cũng tăng hơn 1 tỷ đồng, từ hơn 6,12 tỷ đồng lên hơn 7,16 tỷ đồng.
Phát Đạt: Thu Nhập Lãnh Đạo Phân Hóa Rõ Rệt
Tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ tiếp tục là người có thu nhập cao nhất với hơn 6,3 tỷ đồng trong năm 2025, tăng nhẹ so với năm trước. Riêng quý IV, ông Vũ nhận 1,86 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Ngược lại, Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Văn Đạt ghi nhận thu nhập gần 545 triệu đồng, giảm 50%, nhưng vẫn nhận hơn 2 tỷ đồng từ lương thưởng cả năm. Một số thành viên khác như Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Tấn Danh và thành viên độc lập Lê Quang Phúc, Trần Trọng Gia Vinh lại có mức tăng mạnh.
Novaland Và Các Doanh Nghiệp Khác: Xu Hướng Không Đồng Nhất
Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) có tổng thù lao Hội đồng quản trị gần như không biến động. Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn nhận thù lao cao nhất với 1,2 tỷ đồng, trong khi Tổng giám đốc Dương Văn Bắc nhận 4,8 tỷ đồng tiền lương. Hai Phó tổng giám đốc Trần Thị Thanh Vân và Cao Trần Duy Nam lần lượt nhận gần 2,9 tỷ đồng và 2,7 tỷ đồng.
Ở Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG), Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Bá Sáng nhận hơn 3,3 tỷ đồng thù lao, tăng hơn 50%, cao nhất công ty. Phó tổng giám đốc Nguyễn Mai Giang tăng 67% lên hơn 2 tỷ đồng, và Kế toán trưởng Nguyễn Thành Châu tăng 42% đạt gần 1,8 tỷ đồng.
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - mã chứng khoán: DIG) ghi nhận tăng trưởng ấn tượng với doanh thu gấp 3,6 lần đạt 4.726 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gấp 6 lần đạt 624 tỷ đồng. Tuy nhiên, thù lao Hội đồng quản trị không biến động lớn. Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường nhận gần 2 tỷ đồng, Chủ tịch Nguyễn Thị Thanh Huyền nhận 1,3 tỷ đồng, và Tổng giám đốc Nguyễn Quang Tín nhận hơn 1,9 tỷ đồng, tăng khoảng 2%.
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco - mã chứng khoán: HDC) có tổng thù lao Hội đồng quản trị giảm 50% còn gần 1,7 tỷ đồng. Chủ tịch Đoàn Hữu Thuận nhận 351 triệu đồng, nhưng ngoài ra còn nhận hơn 4,5 tỷ đồng lương thưởng, tăng hơn gấp đôi. Ban điều hành cũng tăng thu nhập đáng kể, với Tổng giám đốc Lê Viết Liên nhận hơn 4 tỷ đồng (gấp 2,3 lần) và Phó tổng giám đốc Đoàn Hữu Hà Vinh nhận 3,8 tỷ đồng (tăng 2,5 lần).
Nhìn chung, xu hướng thu nhập lãnh đạo trong ngành bất động sản năm 2025 cho thấy sự phân hóa rõ rệt, với nhiều trường hợp tăng mạnh bất chấp biến động kinh doanh, phản ánh những chiến lược quản trị và chính sách đãi ngộ riêng biệt tại từng doanh nghiệp.
