Tại buổi họp báo kinh tế - xã hội chiều ngày 23/7, ông Nguyễn Văn Hoan, Phó trưởng Phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP.HCM, đã thông tin về tình trạng dự án chung cư Dream Home Riverside (phường Bình Đông) do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Dự án đã quá hạn bàn giao nhà và ngừng thi công nhiều năm, khiến hàng nghìn người dân mắc kẹt, đối mặt nguy cơ mất tiền mà không nhận được căn hộ.
Quy mô và hiện trạng dự án
Dự án chung cư Dream Home Riverside (lô D3, D4) được Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng số 91/GPXD ngày 20/7/2020. Chung cư D3 gồm 2 khối A và B nối với nhau bằng 2 tầng hầm chung, quy mô 25 tầng (khối đế 8 tầng, khối tháp 17 tầng). Chung cư D4 cũng có quy mô 25 tầng (khối đế 8 tầng, khối tháp 17 tầng), 2 tầng hầm và khối nhà phụ trợ 1 tầng.
Theo ông Hoan, hiện trạng thi công: khối A của D3 đã hoàn thành phần thô, phần cầu nối giữa hai khối đã thi công đến sàn tầng 8; khối B cũng xong phần thô, cầu nối đến sàn tầng 5. Riêng chung cư D4 mới chỉ thi công đến một phần sàn tầng 2 và sàn tầng 3. Dự án thi công phù hợp với giấy phép, nhưng đã ngừng thi công từ lâu.
Kiến nghị của Sở Xây dựng
Trước đó, UBND TP.HCM đã có công văn chỉ đạo, và Sở Xây dựng cũng đã báo cáo đề xuất phương án giải quyết, được UBND TP chấp thuận. Ngày 30/7, Sở Xây dựng tiếp tục có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm đảm bảo nguồn lực tài chính để xây dựng khối D3 và hoàn tất nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Đồng thời, Sở đề xuất chủ đầu tư tổ chức hội nghị khách hàng, công bố phương án tài chính, nguồn lực để hoàn thiện khối D3, D4, nhằm ghi nhận ý kiến và giải quyết tranh chấp hợp đồng. Sở cũng kiến nghị UBND TP chỉ đạo Công ty Lý Khương bố trí nhân sự trực tại văn phòng và dự án để tiếp nhận phản ánh, giảm bức xúc của cư dân.
Về tài chính, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao Sở Tài chính làm việc với chủ đầu tư để kiểm tra năng lực tài chính, đề xuất phương án tháo gỡ trước ngày 20/8. Đồng thời, Sở đề nghị Công an TP.HCM nghiên cứu ý kiến của UBND phường Bình Đông, nếu phát hiện hành vi chiếm dụng tiền khách hàng thì xử lý theo pháp luật, thực hiện trước ngày 20/9. UBND phường Bình Đông được giao theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư hoàn tất phương án tài chính, thông tin đến cư dân và hướng dẫn giải quyết tranh chấp, báo cáo UBND TP trước ngày 20/8.
Phát biểu của lãnh đạo Sở Xây dựng
Ông Nguyễn Văn Hoan nhấn mạnh: “Việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ dựa trên sự thỏa thuận giữa các bên theo pháp luật dân sự. Trường hợp phát sinh vướng mắc, tranh chấp, các bên phải thương lượng giải quyết. Nếu không thương lượng được, nội dung hợp đồng thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.”
Hiện hàng nghìn khách hàng mua nhà tại dự án Dream Home Riverside vẫn đang trong tình trạng chờ đợi, trong khi dự án không có tiến triển mới. Sở Xây dựng TP.HCM tiếp tục thúc đẩy các giải pháp pháp lý và tài chính nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
