Dự Án Nhà Ở Xã Hội Quy Mô Lớn Tại Bắc Ninh: Giải Quyết Nhu Cầu An Cư Cho 3.000 Người
Một dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang được triển khai tại thôn Dương Húc, xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, trên diện tích đất sử dụng khoảng 4,94 ha. Dự án này hướng tới mục tiêu giải quyết nhu cầu an cư cấp thiết cho khoảng 3.000 người dân, thông qua việc phát triển hệ thống căn hộ hiện đại cùng hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ.
Quy Mô Và Thiết Kế Của Dự Án
Điểm nhấn chính của dự án là phân khu nhà ở xã hội, được xây dựng trên diện tích hơn 2,2 ha, với khả năng cung ứng từ 792 đến 1.030 căn hộ. Quy mô xây dựng bao gồm 7 tòa nhà cao 9 tầng, chia làm 3 nhóm riêng biệt với mã số XH-01, XH-02 và XH-03. Thiết kế của các tòa nhà này tập trung vào tính tiện ích, với tầng 1 được bố trí làm nơi để xe, trong khi từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ ở được trang bị đầy đủ.
Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm khu nhà ở thương mại gồm 3 công trình cao 4 tầng, nhằm đa dạng hóa loại hình sản phẩm và đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Chủ đầu tư cam kết xây dựng các tiện ích thiết yếu như trường mầm non, trạm y tế, bãi đỗ xe rộng rãi, cùng hệ thống công viên và sân thể thao, đảm bảo nâng cao chất lượng sống toàn diện cho cư dân tương lai.
Tổng Vốn Đầu Tư Và Tiến Độ Thực Hiện
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được xác định là 1.401,6 tỷ đồng. Con số này là tổng chi phí thực hiện dự án ban đầu, chưa bao gồm các khoản tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư cuối cùng sẽ được nhà đầu tư xác định dựa trên Báo cáo nghiên cứu khả thi, sau khi được thẩm định và phê duyệt, đảm bảo phù hợp với Quy hoạch xây dựng và các quy định pháp luật hiện hành.
Thời hạn hoạt động của dự án được ấn định là 50 năm, với tổng tiến độ thực hiện trong vòng 4 năm, tính từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư chính thức. Điều này đòi hỏi một kế hoạch triển khai chặt chẽ và hiệu quả để đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn.
Yêu Cầu Và Trách Nhiệm Của Các Bên Liên Quan
Để đảm bảo dự án được triển khai đúng kế hoạch và minh bạch, UBND tỉnh Bắc Ninh đã đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với Công ty Thành Đô, chủ đầu tư của dự án. Công ty này phải tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn tài chính, ngăn chặn mọi hình thức trục lợi chính sách hoặc lãng phí nguồn lực. Đặc biệt, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai minh bạch giá bán và giá thuê mua, tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
UBND tỉnh cũng phân công nhiệm vụ chi tiết cho các sở, ngành liên quan. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chính trong việc thẩm định, hướng dẫn và kiểm tra chất lượng triển khai dự án, đảm bảo mọi hoạt động đều đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý. Đồng thời, UBND xã Đại Đồng được giao nhiệm vụ phối hợp thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, cũng như giám sát trật tự xây dựng tại địa phương, nhằm hạn chế tối đa những ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống của người dân trong khu vực.
Dự án này không chỉ là một bước tiến quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở tại Bắc Ninh, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng địa phương.
