Trong nửa đầu năm 2026, Hà Nội thu gần 54.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, với hơn một nửa đến từ ba dự án bất động sản lớn dành cho giới nhà giàu. Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội về thực hiện dự toán thu chi ngân sách 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026, tổng thu từ nhà, đất đạt 62.792 tỷ đồng, bằng 63,1% dự toán và 72,4% so với cùng kỳ năm trước.
Ba dự án đóng góp 28.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất
Cụ thể, nguồn thu từ tiền sử dụng đất trong 6 tháng đầu năm 2026 đạt 53.704 tỷ đồng, tương đương 64,8% dự toán và bằng 72,6% so với cùng kỳ. Trong số này, ba dự án bất động sản lớn đã nộp gần 28.000 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa tổng thu. Dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) của Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng. Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn II của Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp hơn 9.144 tỷ đồng. Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Vinhomes Galaxy, khu Cao Xà Lá) của CTCP Xavinco nộp hơn 9.043 tỷ đồng.
Tiền thuê đất và các dự án khác
Khoản thu từ tiền thuê mặt đất, mặt nước thực hiện 8.230 tỷ đồng, đạt 54,9% dự toán, bằng 67,7% so với cùng kỳ. Trong đó, một số dự án bất động sản phát sinh nghĩa vụ tài chính lớn: Dự án khu đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi nộp hơn 2.138 tỷ đồng; CTCP Đầu tư Long Biên nộp gần 1.290 tỷ đồng cho dự án sân golf và dịch vụ Long Biên (hạng mục phụ trợ Khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên); Công ty TNHH Duyên Hà nộp hơn 1.109 tỷ đồng cho dự án khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát.
Nguyên nhân thu thấp hơn cùng kỳ
Nguyên nhân thu từ nhà, đất đạt thấp hơn so với cùng kỳ năm 2025 chủ yếu do 6 tháng đầu năm 2025 phát sinh các khoản thu từ các dự án lớn, trong khi nguồn thu 6 tháng đầu năm 2026 từ các dự án và đấu giá đất ít hơn. Tuy nhiên, số thu về đất cơ bản đạt khá so với dự toán pháp lệnh.
