Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra chuyên đề về việc chấp hành pháp luật đối với 30 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lớn trên cả nước, kiến nghị xử lý tài chính hơn 565 tỷ đồng. Đây là đợt thanh tra diện rộng nhằm rà soát hoạt động của các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến đất đai, tài chính và nghĩa vụ thuế.
Phát hiện sai phạm tại loạt dự án lớn
Theo kết luận thanh tra, trong số 30 doanh nghiệp được kiểm tra, có 28 đơn vị vi phạm các quy định về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản và nghĩa vụ tài chính. Tổng số tiền kiến nghị xử lý lên tới hơn 565 tỷ đồng, bao gồm truy thu thuế, tiền sử dụng đất và xử phạt vi phạm hành chính. Các sai phạm phổ biến là chậm nộp tiền sử dụng đất, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng dự án không đúng quy định.
Điển hình, một số doanh nghiệp lớn như Tập đoàn Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Nam Long... bị chỉ ra nhiều tồn tại. Cụ thể, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) bị kiến nghị xử lý hơn 120 tỷ đồng do chậm nộp tiền sử dụng đất tại dự án Aqua City (Đồng Nai) và các dự án khác. Tập đoàn Vingroup cũng bị kiến nghị truy thu hơn 80 tỷ đồng tiền thuế và tiền sử dụng đất tại một số dự án.
Kiến nghị xử lý nghiêm và hoàn thiện pháp luật
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương xử lý nghiêm các vi phạm, thu hồi số tiền hơn 565 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước. Đồng thời, kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản để tránh tình trạng lách luật, gây thất thu ngân sách.
“Qua thanh tra cho thấy, nhiều doanh nghiệp lợi dụng kẽ hở pháp luật để chậm nộp tiền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án trái phép, gây thất thoát lớn cho ngân sách. Cần có chế tài mạnh hơn để răn đe và ngăn chặn tình trạng này”, đại diện Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh.
Tác động đến thị trường bất động sản
Các chuyên gia cho rằng, việc thanh tra và xử lý mạnh tay các “ông lớn” bất động sản sẽ tạo áp lực buộc doanh nghiệp tuân thủ pháp luật hơn, góp phần lành mạnh hóa thị trường. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, điều này có thể khiến nguồn cung dự án mới chững lại do doanh nghiệp phải tập trung xử lý các vấn đề tồn đọng.
Theo số liệu từ Thanh tra Chính phủ, trong năm 2024, cơ quan này đã thực hiện 15 cuộc thanh tra chuyên đề về bất động sản, phát hiện sai phạm tại hơn 200 dự án, kiến nghị xử lý tài chính hơn 2.000 tỷ đồng. Đợt thanh tra 30 doanh nghiệp lần này là một phần trong chiến dịch rà soát tổng thể thị trường bất động sản.
Danh sách một số doanh nghiệp bị kiến nghị xử lý
- Tập đoàn Vingroup: truy thu hơn 80 tỷ đồng
- Novaland: xử lý hơn 120 tỷ đồng
- Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hưng Thịnh: hơn 50 tỷ đồng
- Công ty CP Đất Xanh Miền Nam: hơn 30 tỷ đồng
- Công ty CP Đầu tư Nam Long: hơn 25 tỷ đồng
Thanh tra Chính phủ yêu cầu các doanh nghiệp nộp đủ số tiền truy thu và tiền phạt trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được kết luận thanh tra. Nếu quá hạn, sẽ bị cưỡng chế thi hành và xử lý hình sự nếu có dấu hiệu tội phạm.
