Ca sĩ kiêm diễn viên Hàn Quốc Lee Seung Gi đang đối mặt với rắc rối liên quan đến tòa nhà mới xây tại Jangchung-dong, Seoul. Theo tờ Heraldcorp đưa tin, anh đã đầu tư một khoản tiền lớn để xây dựng tòa nhà nhưng không thể sử dụng do công ty xây dựng thực hiện quyền thế chấp. Công ty xây dựng Piark Construction, thuộc sở hữu gia đình của Cha Ga Won - Chủ tịch One Hundred Label, đã không bàn giao tòa nhà vì chưa nhận được khoản thanh toán cuối cùng.
Chi tiết vụ việc
Năm 2024, Lee Seung Gi mua một mảnh đất rộng 618 m2 tại Jangchung-dong, Jung-gu, khu dân cư giàu có truyền thống ở Seoul, với giá khoảng 9,4 tỷ won. Một năm sau, anh khởi công xây dựng một tòa nhà chung cư đa năng với một tầng hầm, 5 tầng nổi và tổng diện tích sàn 1.077 m2. Công ty Piark Construction chịu trách nhiệm thi công. Tòa nhà vừa hoàn thành và Lee Seung Gi đã hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu vào tháng trước.
Tuy nhiên, anh không thể vào tòa nhà do Piark Construction thực hiện quyền thế chấp. Theo The Fact, tòa nhà hiện được bao quanh bởi hàng rào lớn và tấm biểu ngữ ghi 'Đang tiến hành thế chấp'. Piark Construction cho biết họ chưa nhận được khoản thanh toán còn lại từ Lee Seung Gi.
Phản ứng từ phía Lee Seung Gi
Phía Lee Seung Gi giải thích với The Fact: 'Theo hợp đồng, số tiền còn lại chiếm 10% tổng chi phí xây dựng. Họ yêu cầu tăng thêm chi phí xây dựng, nhưng điều này chưa từng được thảo luận và chúng tôi chưa nhận được bảng phân tích chi tiết chính xác.'
Họ cũng cho biết: 'Theo hợp đồng, công trình đáng lẽ phải hoàn thành vào 31/12/2025, nhưng đã bị chậm trễ vài tháng. Do đó, chúng tôi phải chịu phí phạt chậm tiến độ. Tuy nhiên, họ không hề đề cập đến điều này, thậm chí tăng thêm chi phí xây dựng vào số tiền còn lại mà không hề được thảo luận trước. Theo tính toán ban đầu, số tiền còn lại là khoảng 700 triệu won, nhưng gần đây họ tăng lên 1,4 tỷ won.'
Lee Seung Gi đã nộp đơn lên tòa án yêu cầu lệnh cấm để buộc Piark Construction bàn giao tòa nhà. Có thông tin cho biết anh dự định chuyển đến tòa nhà mới khi hợp đồng thuê nhà hiện tại hết hạn, nhưng hiện tại không thể thực hiện.
Tranh chấp hợp đồng độc quyền và tiền đặt cọc
Lee Seung Gi và Chủ tịch Cha đang vướng vào nhiều tranh chấp phức tạp. Năm 2024, Lee Seung Gi ký hợp đồng độc quyền với một công ty con thuộc tập đoàn giải trí One Hundred Label của Chủ tịch Cha. Tuy nhiên, nam diễn viên đã đệ đơn kiện để chấm dứt hợp đồng với lý do chưa nhận được đầy đủ khoản thanh toán từ công ty.
Trong thời gian ký hợp đồng, Lee Seung Gi chuyển đến sống tại biệt thự hạng sang La Nuvo 1st do Tập đoàn Piark xây dựng tại Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul. Biệt thự này thuộc sở hữu của Chủ tịch Cha và được Lee Seung Gi sử dụng theo hình thức thuê nhà trả trước với khoản tiền đặt cọc 10,5 tỷ won. Hiện đôi bên đang tranh chấp về việc hoàn trả khoản tiền đặt cọc này. Có đồn đoán cho rằng phía Chủ tịch Cha gặp khó khăn về tài chính nên chưa hoàn trả tiền đặt cọc.
Vì Lee Seung Gi đã trả tiền đặt cọc bằng cách vay khoảng 7,3 tỷ won, nếu không nhận được tiền đặt cọc từ Chủ tịch Cha, anh sẽ phải tự trả khoản vay 7,3 tỷ won đó.
