Hàng loạt máy móc, thiết bị phục vụ xử lý quặng sắt trị giá hàng tỷ đồng bị bỏ quên nhiều năm trên khu đất rộng hơn 16,5ha tại phường Phú Bài (TP Huế) đang được cơ quan chức năng đưa vào quy trình cưỡng chế, di dời để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư mới.
Trước đó, báo Gia đình và Xã hội từng phản ánh thực trạng nhiều phương tiện, máy móc xử lý quặng sắt nằm hoang hóa giữa rừng cây tại khu đất thuộc xã Phú Sơn (cũ), nay là phường Phú Bài, sau khi hết thời hạn thuê đất mà doanh nghiệp không di dời. Những hình ảnh ghi nhận cho thấy các thiết bị bị rỉ sét, cỏ dại bao phủ, gây lãng phí lớn về tài sản và quỹ đất.
Khoanh định khu vực 700m2 để cưỡng chế
UBND phường Phú Bài vừa phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế và các cơ quan liên quan tiến hành kiểm tra thực địa, khảo sát hiện trạng khu đất và toàn bộ tài sản còn lại của Công ty Cổ phần Vật liệu và Công nghệ.
Theo kết quả kiểm tra, các đơn vị đã thống nhất khoanh định khu vực có diện tích khoảng 700m2 chứa tài sản của doanh nghiệp để thực hiện cưỡng chế tài sản tại chỗ theo đúng quy định của pháp luật. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các thủ tục tiếp theo, bảo đảm việc di dời toàn bộ tài sản còn lại được thực hiện đúng trình tự.
Đối với phần diện tích nằm ngoài khu vực khoanh định, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3 sẽ tiếp nhận để quản lý. Trước đó, UBND phường Phú Bài đã hoàn thành việc bàn giao ranh giới khu đất trên thực địa theo biên bản bàn giao mốc tọa độ ngày 15/7/2026.
Doanh nghiệp không hợp tác dù bị nhắc nhở nhiều lần
Trao đổi với phóng viên, ông Phan Hữu Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Bài cho biết: "Địa phương nhiều lần thông báo yêu cầu di dời tài sản nhưng doanh nghiệp không hợp tác nên sẽ tiến hành các thủ tục cưỡng chế theo quy định."
Ông Sơn cũng thông tin thêm: "Toàn bộ máy móc hiện nằm trong diện tích đất khoảng 700m2, việc thống kê chi tiết từng loại tài sản sẽ được thực hiện sau khi thành lập hội đồng định giá trong quá trình cưỡng chế."
Thực tế, trước đó cơ quan chức năng đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu doanh nghiệp đến làm việc và tự tháo dỡ, di dời toàn bộ máy móc, thiết bị ra khỏi khu đất. Thế nhưng, phía công ty vẫn không có phản hồi tích cực, khiến chính quyền phải áp dụng biện pháp mạnh theo quy định pháp luật.
Khu đất 16,5ha đã có nhà đầu tư quan tâm
Theo lãnh đạo phường Phú Bài, khu đất có diện tích 165.817m2 (khoảng 16,5ha) hiện đã có nhà đầu tư quan tâm và làm việc với UBND TP Huế. Thành phố giao UBND phường và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3 hoàn tất các thủ tục để giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ kêu gọi đầu tư.
Việc giải phóng mặt bằng khu đất này được kỳ vọng sẽ thu hút các dự án mới, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Tuy nhiên, quá trình xử lý tài sản kéo dài đã ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ thu hút đầu tư và hiệu quả sử dụng đất.
Diễn biến vụ việc kéo dài nhiều năm
Trước đó, vào năm 2015, doanh nghiệp này được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) cho thuê khu đất để xây dựng cơ sở xử lý quặng sắt. Thời hạn thuê kết thúc ngày 24/6/2017, sau đó được gia hạn đến hết ngày 31/12/2018.
Tuy nhiên, sau khi hết thời hạn thuê đất, công ty không di dời tài sản. Ngày 16/1/2023, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành quyết định thu hồi khu đất để giao cơ quan chức năng quản lý. Cơ quan chức năng đã nhiều lần đôn đốc việc di dời, nhưng đến nay việc xử lý vẫn chưa hoàn tất.
Thực tế tại hiện trường cho thấy, nhiều phương tiện, máy móc xử lý quặng sắt bị bỏ hoang giữa khu đất, hoen gỉ, xuống cấp theo thời gian. Cỏ dại mọc bao phủ, nhiều thiết bị đã hư hỏng nặng, không thể sử dụng nếu không qua bảo dưỡng, sửa chữa lớn.
Hoàn tất thủ tục để bàn giao mặt bằng
UBND phường Phú Bài cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng triển khai các bước theo quy định của pháp luật nhằm hoàn tất việc xử lý tài sản, bàn giao mặt bằng và quản lý khu đất sau thu hồi.
Việc dứt điểm xử lý tài sản bỏ hoang không chỉ giúp bảo đảm hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác, sử dụng quỹ đất đúng mục đích, phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Sau khi hoàn tất các thủ tục cưỡng chế và định giá tài sản, doanh nghiệp có trách nhiệm thanh toán các khoản chi phí liên quan, bao gồm chi phí tổ chức cưỡng chế và bảo quản tài sản. Nếu doanh nghiệp không thực hiện, cơ quan chức năng sẽ áp dụng các biện pháp tiếp theo theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
