Khu xử lý quặng sắt của Công ty Cổ phần Vật liệu và Công nghệ nằm sâu trong khu rừng sản xuất thuộc phường Phú Bài, Tp.Huế, từng là dự án đem lại kỳ vọng phát triển kinh tế cho địa phương. Thế nhưng, ghi nhận ngày 1/8 cho thấy, khu vực này đã bị bỏ hoang gần 10 năm với hàng loạt thiết bị hoen gỉ như máy nghiền quặng, giàn tuyển khoáng, máy đào, xe tải... nằm ngổn ngang giữa núi rừng.
Sau nhiều năm không vận hành, phần lớn tài sản hư hỏng nặng, bị cây leo phủ kín. Khung cảnh hoang lạnh với những cỗ máy khổng lồ bất động tạo cảm giác u tịch, trái ngược hoàn toàn với mục tiêu xây dựng một cơ sở công nghiệp quy mô được đặt ra trước đó.
Hết hạn thuê đất, tài sản vẫn nằm lại
Theo hồ sơ, tháng 12/2015, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Tp.Huế) đã ban hành Quyết định số 2868/QĐ-UBND gia hạn cho Công ty Cổ phần Vật liệu và Công nghệ (trụ sở tại Hà Nội) thuê 165.817m² đất để xây dựng cơ sở xử lý quặng sắt tại xã Phú Sơn, thị xã Hương Thủy (nay là phường Phú Bài). Doanh nghiệp thuê đất trả tiền hằng năm, thời hạn được gia hạn đến hết ngày 24/6/2017.
Tuy nhiên, sau thời điểm trên, hoạt động sản xuất chấm dứt. Quyền thuê đất đã hết hiệu lực từ tháng 6/2017 nhưng toàn bộ máy móc, thiết bị và công trình trên đất vẫn không được thanh lý hoặc di dời. Tình trạng này kéo dài gần 10 năm, khiến khu đất ngày càng xuống cấp nghiêm trọng.
Khoanh định 700m² để cưỡng chế tài sản
Liên quan đến việc xử lý khu đất, ngày 1/8, ông Phan Hữu Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Bài, cho biết thực hiện chỉ đạo của UBND Tp.Huế, phường đã phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan kiểm tra thực địa, khảo sát hiện trạng khu đất và toàn bộ tài sản còn lại của doanh nghiệp.
Qua kiểm tra, các cơ quan thống nhất khoanh định khu vực còn tài sản của Công ty Cổ phần Vật liệu và Công nghệ với diện tích khoảng 700m² để thực hiện cưỡng chế tài sản tại chỗ theo đúng quy định pháp luật. Đây là bước quan trọng nhằm triển khai các thủ tục xử lý, bảo đảm việc tháo dỡ, di dời tài sản còn lại được thực hiện đúng trình tự.
Đối với phần diện tích ngoài khu vực khoanh định, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực 3 sẽ tiếp nhận để quản lý theo quy định.
Trình tự xử lý và kế hoạch cưỡng chế
Ông Sơn thông tin thêm, ngày 15/7, UBND phường Phú Bài đã hoàn tất việc bàn giao ranh giới khu đất ngoài thực địa theo biên bản bàn giao mốc tọa độ, tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý và sử dụng quỹ đất sau thu hồi. Để đẩy nhanh tiến độ, phường đã ban hành Kế hoạch số 185/KH-UBND ngày 16/7/2026 về cưỡng chế thu hồi đất đối với công ty. Đồng thời, các Thông báo số 201/TB-UBND và 207/TB-UBND yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương thu gom, tháo dỡ và di dời toàn bộ tài sản trên đất.
“Sau khi hoàn tất việc xử lý tài sản còn lại, địa phương sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao mặt bằng, quản lý khu đất theo quy định và đưa quỹ đất vào khai thác, sử dụng đúng mục đích”, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Bài nhấn mạnh.
Việc cưỡng chế và thu hồi khu đất 165.817m² được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng lãng phí tài nguyên đất, đồng thời tạo điều kiện để địa phương khai thác quỹ đất phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới.
