Chung cư xây mới sẽ phải công bố thời hạn sử dụng
Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã chính thức ban hành Nghị quyết số 21-NQ/TW, trong đó đưa ra các quan điểm và định hướng sửa đổi Luật Đất đai cùng nhiều luật có liên quan. Nội dung đáng chú ý nhất của nghị quyết là việc quy định đối với chung cư xây dựng mới, bắt buộc phải xác định thời hạn sử dụng căn hộ dựa trên niên hạn sử dụng của công trình.
Theo định hướng này, các tòa nhà chung cư mới sẽ không còn được xem là tài sản có giá trị sử dụng vĩnh viễn mà sẽ gắn với tuổi thọ kỹ thuật của công trình. Điều này có ý nghĩa quan trọng đối với cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư. Người mua cần tính toán chi phí và giá trị sử dụng thực tế của căn hộ, trong khi chủ đầu tư phải công khai thông tin về niên hạn công trình, tránh gây tranh chấp về sau.
Nghị quyết số 21-NQ/TW cũng nhấn mạnh yêu cầu sửa đổi đồng bộ các quy định liên quan đến đất đai, nhà ở và xây dựng, nhằm tạo ra khung pháp lý thống nhất cho thị trường bất động sản. Việc quy định thời hạn sử dụng chung cư được kỳ vọng sẽ minh bạch hóa thị trường, hạn chế tình trạng đầu cơ và giúp người dân có quyết định đúng đắn khi tham gia giao dịch nhà đất.
Du lịch Việt Nam thay đổi vị thế trên bản đồ Đông Nam Á
Ngành du lịch Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi tốc độ tăng trưởng khách quốc tế thuộc nhóm cao trên thế giới. Cơ cấu thị trường khách trở nên đa dạng hơn, không chỉ đến từ châu Á mà còn từ châu Âu, châu Mỹ và các khu vực khác. Sự xuất hiện của nhiều điểm đến mới trên khắp cả nước đang góp phần thay đổi diện mạo du lịch Việt Nam, từ đó định hình lại vị trí cạnh tranh của nước ta trong khu vực Đông Nam Á.
Một trong những điểm sáng nổi bật là Sa Pa (Lào Cai), địa danh được ghi nhận có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất châu Á trong năm qua. Sự nổi lên của Sa Pa cho thấy du lịch không chỉ tập trung vào các thành phố lớn mà còn lan tỏa đến các khu vực miền núi, nơi có tiềm năng cảnh quan và văn hóa đặc sắc. Điều này mở ra hướng đi mới cho nhiều địa phương trong việc khai thác lợi thế du lịch của mình.
Việc Việt Nam nâng cao vị thế du lịch trong khu vực cũng đặt ra bài toán về chất lượng dịch vụ, quản lý điểm đến và phát triển bền vững. Không thể phụ thuộc mãi vào vài thành phố lớn, các địa phương cần xây dựng sản phẩm du lịch đặc trưng, bảo vệ môi trường và văn hóa bản địa. Đây chính là chìa khóa để Việt Nam cạnh tranh với các nước du lịch mạnh trong khu vực hiện nay.
Tổng thống Trump “tăng cược” với Iran
Trong bối cảnh căng thẳng tại Trung Đông diễn biến phức tạp, Tổng thống Mỹ Donald Trump được cho là đã quyết định “tăng cược” vào vấn đề Iran. Mục tiêu của động thái này là tìm kiếm một lối ra đủ để ông có thể tuyên bố chiến thắng trước Tehran. Hình ảnh ông Trump tại cuộc họp nội các ngày 31/7 ở Maryland do hãng Reuters ghi lại, cho thấy những tính toán mới của Nhà Trắng trong chính sách đối ngoại.
Việc Mỹ tăng cường áp lực có thể khiến cho tình hình Iran trở nên khó lường hơn, tác động đến giá dầu thô và an ninh năng lượng toàn cầu. Điều này cũng tạo ra những rủi ro đối với tiến trình ngoại giao và an ninh khu vực, khiến các bên liên quan phải thận trọng trong các bước đi tiếp theo.
Chính sách “tăng cược” của Mỹ cũng khiến các nước trong khu vực và thế giới theo dõi sát sao. Đối với Việt Nam, các diễn biến tại Iran gián tiếp ảnh hưởng đến kinh tế toàn cầu và hoạt động xuất nhập khẩu. Vì vậy, việc theo dõi và phân tích tình hình là cần thiết để có những điều chỉnh phù hợp trong quan hệ quốc tế và kinh tế.
