Theo khảo sát của phóng viên Báo Thanh Niên, trên địa bàn TP.HCM, nhiều chủ nhà trọ đang thu tiền điện của người thuê với mức giá cào bằng từ 3.500 đến 5.000 đồng/kWh, cao hơn đáng kể so với giá bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định của Nhà nước. Trong khi đó, quy định mới có hiệu lực từ ngày 25.5 tới đây sẽ xử phạt hành vi thu tiền điện vượt mức quy định với mức phạt từ 20 đến 30 triệu đồng.
TP.HCM tăng cường kiểm tra giá điện tại nhà trọ
Chiều 14.5, tại buổi họp báo cung cấp thông tin về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM, ông Trần Minh Hóa, Phó trưởng phòng Quản lý năng lượng (Sở Công thương TP.HCM), đã trả lời Báo Thanh Niên về vấn đề các chủ nhà trọ thu tiền điện sai quy định. Ông Hóa cho biết, Sở Công thương đã ban hành Công văn số 5023 đề nghị Chủ tịch UBND các phường, xã và đặc khu Côn Đảo chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp với Tổng công ty Điện lực TP.HCM tăng cường công tác tuyên truyền, kiểm tra và giám sát việc thực hiện quy định về giá bán điện cho người thuê nhà.
Các địa phương cũng được yêu cầu xử phạt vi phạm hành chính đối với các trường hợp vi phạm và báo cáo định kỳ kết quả thực hiện về Sở Công thương TP.HCM. Theo kế hoạch kiểm tra chuyên đề năm 2026, đơn vị này sẽ tiến hành kiểm tra chuyên đề việc chấp hành quy định về hoạt động điện lực và giá điện tại các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng cho thuê.
Hơn 109.000 chủ nhà trọ cam kết bán điện đúng giá
Hiện nay, Tổng công ty Điện lực TP.HCM đã cấp định mức điện cho gần 1,94 triệu sinh viên và người lao động thuê nhà tại 110.322 khu nhà trọ trên địa bàn. Tính đến nay, đã có 109.717 chủ nhà trọ ký cam kết bán điện đúng giá quy định cho người thuê nhà. Tính đến tháng 4.2026, ngành điện thành phố đã thực hiện 145.974 lượt kiểm tra giá điện tại các khu nhà trọ. Ông Hóa cho biết thêm: “Về số liệu xử phạt cụ thể, Sở Công thương sẽ cung cấp sau khi nhận được báo cáo từ UBND các xã, phường và đặc khu”.
Chủ trọ không được cộng chi phí vận hành vào giá điện
Liên quan đến việc nhiều chủ nhà trọ cho rằng mức giá điện 3.500 - 5.000 đồng/kWh là để bù đắp chi phí hao hụt điện năng và vận hành như thang máy, đèn hành lang, camera hay máy giặt chung, Sở Công thương TP.HCM khẳng định quan điểm này “không phù hợp quy định”. Cụ thể, trường hợp người thuê nhà không giao kết hợp đồng trực tiếp với bên bán điện thì tổng tiền điện chủ nhà cho thuê thu của người thuê nhà không được vượt quá tiền điện trong hóa đơn tiền điện hằng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành.
Ông Hóa nhấn mạnh: “Giá điện là mặt hàng do Nhà nước quản lý, chủ nhà trọ phải thu theo đúng biểu giá bán điện do Bộ Công thương ban hành. Các khoản chi phí như điện bơm nước, chiếu sáng hành lang, camera an ninh hay các chi phí vận hành khác phải được tách riêng thành phí dịch vụ hoặc phí quản lý theo thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê, không được cộng dồn vào giá điện để thu chênh lệch”.
Sở Công thương TP.HCM cũng nhấn mạnh: “Việc thu tiền điện cao hơn giá quy định để hưởng chênh lệch là hành vi vi phạm và sẽ bị xử phạt từ 20 đến 30 triệu đồng kể từ ngày 25.5. Thẩm quyền xử phạt thuộc Chủ tịch UBND cấp xã”.
Giá điện nhà trọ phải áp dụng theo quy định của Bộ Công Thương
Theo ông Hóa, biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được áp dụng theo Quyết định số 1279 của Bộ Công thương. Đối với người thuê nhà để ở, việc tính giá điện được thực hiện theo Khoản 5 Điều 12 Thông tư số 60. Sở Công thương TP.HCM nhấn mạnh, nếu người thuê nhà không ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị bán điện thì tổng số tiền điện chủ nhà thu của người thuê “không được vượt quá tiền điện trong hóa đơn tiền điện hằng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành”.
