Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05, CT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
Thông tin chi tiết về các căn hộ
Theo thông tin công bố, dự án được xây dựng tại hai ô đất CT-05 và CT-06 trong Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2. Mỗi tòa có quy mô 6 tầng, tổng cộng 140 căn hộ cùng khu dịch vụ thương mại tầng 1.
Đối với quỹ nhà ở xã hội mở bán, mỗi tòa CT-05 và CT-06 có 89 căn hộ để bán, diện tích dao động từ khoảng 56 m2 đến hơn 68 m2. Ngoài ra, mỗi tòa còn bố trí 33 căn hộ cho thuê.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội diễn ra từ ngày 29/6/2026 đến hết ngày 12/8/2026. Dự kiến việc ký hợp đồng mua căn hộ sẽ được thực hiện trong tháng 11/2026.
Theo kế hoạch, dự án CT-05 dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2027, trong khi CT-06 dự kiến bàn giao vào quý IV/2027.
Giá bán cụ thể
Về giá bán, Sở Xây dựng Hà Nội xác định giá bán căn hộ tại CT-05 là hơn 14,6 triệu đồng/m2, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Tại CT-06, mức giá khoảng 14,52 triệu đồng/m2.
Như vậy, tại CT-05 giá trị căn nhỏ nhất (56,12 m2) khoảng 820 triệu đồng và cao nhất hơn 998 triệu (68,38 m2). Tại tòa CT06, mức giá này tương ứng với căn hộ rẻ nhất từ 813 triệu và đắt nhất 991 triệu đồng.
Địa điểm nộp hồ sơ và lưu ý
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ được bố trí duy nhất tại Văn phòng bán hàng Ban Quản lý dự án số 12 của HUD, nằm trong Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội.
Sở Xây dựng Hà Nội cũng lưu ý người dân chỉ nộp hồ sơ trực tiếp tại địa điểm do chủ đầu tư công bố, không thông qua trung gian hoặc các sàn giao dịch không được ủy quyền. Đồng thời, cơ quan này cảnh báo nghiêm cấm các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền đặt cọc, nhận hồ sơ trái quy định pháp luật.
Thông tin về các dự án nhà ở xã hội khác
Cũng tại xã Quang Minh, mới đây Sở Xây dựng TP Hà Nội công bố thông tin về nhà ở xã hội tại ô đất CT-01, CT-02, CT-07, thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.
Trong đó, công trình tại ô đất CT-01 và CT-02 có tổng 265 căn hộ, trong đó 159 căn được mở bán còn lại là cho thuê. Diện tích căn để bán dao động từ 54,53m2 đến 66,53m2, mức giá gần 15,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Với đơn giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá khoảng 855 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất khoảng hơn 1,04 tỷ đồng.
Trong khi đó, toà nhà ở xã hội tại ô đất CT-07 có tổng số 215 căn hộ, trong đó 123 căn hộ để bán với loại diện tích căn hộ từ gần 35m2 đến 69m2. Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê là 74 căn. Giá bán tại đây là 15,77 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2027. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà dự kiến từ quý III/2026.
