Theo quy định mới từ Nghị định 357 của Chính phủ ban hành ngày 31/12/2025, việc cấp mã số QR cho từng thửa đất đã được tăng cường thêm một vòng kiểm soát quan trọng. Đây là bước triển khai cụ thể hóa từ Luật Đất đai sửa đổi năm 2024, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và minh bạch hóa thông tin bất động sản.
Tác động mạnh mẽ đến công tác điều tiết kinh tế
Mã QR định danh bất động sản không chỉ là một công cụ nhận diện đơn thuần, mà còn đóng vai trò then chốt trong việc điều tiết các hoạt động kinh tế liên quan đến đất đai. Với khả năng lưu vết số hóa toàn bộ lịch sử biến động của thửa đất, cơ quan thuế có thể giám sát chặt chẽ giá trị giao dịch thực tế trên thị trường.
Chấm dứt tình trạng 'hai giá' trong kê khai
Một trong những tác động tích cực nổi bật của hệ thống này là việc xóa bỏ hoàn toàn tình trạng 'hai giá' – hiện tượng người mua bán kê khai giá trị thấp hơn thực tế để né tránh nghĩa vụ thuế. Khi mọi giao dịch đều được ghi nhận minh bạch thông qua mã QR, khả năng trốn thuế sẽ bị hạn chế tối đa, góp phần tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.
Cam kết về một nền hành chính hiện đại
Mỗi mã QR định danh bất động sản không chỉ đơn thuần là một chứng thư pháp lý, mà còn thể hiện lời cam kết mạnh mẽ về một nền hành chính công phục vụ, công khai và chuyên nghiệp. Việc áp dụng công nghệ số vào quản lý đất đai giúp giảm thiểu thủ tục rườm rà, tăng cường tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Như vậy, với sự kết hợp giữa Luật Đất đai 2024 và Nghị định 357/2025, hệ thống mã QR định danh đất đai đang trở thành công cụ đắc lực trong cải cách hành chính và quản lý tài nguyên quốc gia, hướng tới sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
