HĐND TP Hải Phòng vừa ban hành nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án, công trình phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố năm 2026. Theo đó, thành phố bổ sung 95 dự án, công trình với tổng diện tích thu hồi 504,62 ha đất, theo quy định tại Điều 79 Luật Đất đai. Danh mục mới tập trung vào các dự án phát triển công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, năng lượng, nhà ở xã hội và các công trình dân sinh.
Hải Phòng là một trong những trung tâm công nghiệp và cảng biển lớn nhất khu vực phía Bắc, vì vậy nhu cầu tạo lập quỹ đất sạch để triển khai các dự án hạ tầng, nhà ở và sản xuất luôn ở mức cao. Việc HĐND thành phố bổ sung danh mục thu hồi đất năm 2026 được xem là bước chuẩn bị quan trọng để các dự án sớm được triển khai, tránh tình trạng chậm tiến độ do vướng mắc về mặt bằng.
Hai khu công nghiệp chiếm khoảng 89% tổng diện tích thu hồi
Trong số 95 dự án được bổ sung, hai dự án có quy mô thu hồi đất lớn nhất đều thuộc lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) có diện tích thu hồi lớn nhất với 249,23 ha tại xã Vĩnh Thịnh. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp An Hòa có tổng diện tích thu hồi gần 200 ha tại các xã Vĩnh Bảo, Vĩnh Hòa và Vĩnh Hải. Cộng lại, hai dự án này chiếm khoảng 89% tổng diện tích đất thu hồi trong đợt bổ sung lần này.
Việc thu hồi đất diện tích lớn cho hai khu công nghiệp cho thấy định hướng phát triển công nghiệp vẫn là một trong những trụ cột chính của Hải Phòng trong giai đoạn tới. Nếu hoàn thành đúng kế hoạch, hai khu công nghiệp này sẽ bổ sung hàng trăm ha mặt bằng sản xuất, qua đó thu hút thêm các nhà đầu tư thứ cấp, tạo việc làm và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Bổ sung loạt dự án nhà ở xã hội, trường học và công trình dân sinh
Bên cạnh các khu công nghiệp, nghị quyết còn bổ sung danh mục thu hồi đất để triển khai nhiều dự án phục vụ phát triển đô thị và nâng cao chất lượng đời sống người dân. Một số công trình tiêu biểu gồm:
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Vạn Mỹ tại khu vực Ngô Quyền và Đông Hải.
- Dự án đầu tư xây dựng Trường THCS Tân Dương tại Thủy Nguyên.
- Dự án xây dựng nhà lớp học và các hạng mục phụ trợ Trường Tiểu học Hùng Vương (cơ sở 2) giai đoạn 2 tại Hồng Bàng.
Nhóm dự án nhà ở xã hội và giáo dục trong danh mục bổ sung có vai trò đặc biệt trong bối cảnh Hải Phòng đẩy mạnh thu hút công nhân, chuyên gia về làm việc tại các khu công nghiệp. Nhà ở xã hội Vạn Mỹ sẽ góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, trong khi các công trình trường học giúp hoàn thiện mạng lưới giáo dục tại các khu dân cư đang phát triển.
Tạo quỹ đất sạch cho các dự án, công trình năm 2026
Theo nghị quyết vừa được HĐND TP Hải Phòng thông qua, toàn bộ diện tích 504,62 ha đất nằm trong danh mục thu hồi sẽ được tạo thành quỹ đất sạch để triển khai các dự án, công trình trọng điểm. Đây là cơ chế quan trọng để thành phố chủ động hơn trong việc bố trí mặt bằng cho nhà đầu tư, rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án và tránh phụ thuộc vào tình trạng đất đai manh mún.
Việc lựa chọn các dự án thu hồi đất cũng phản ánh rõ thứ tự ưu tiên phát triển của Hải Phòng trong năm 2026: lấy công nghiệp làm nền tảng tăng trưởng, đồng thời đầu tư mạnh hơn cho hạ tầng xã hội, giáo dục và nhà ở. Sau khi danh mục được phê duyệt, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành các bước tiếp theo theo trình tự Luật Đất đai, bao gồm kiểm đếm, bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân có đất thu hồi.
