Công ty Việt Hưng đối mặt với loạt sai phạm nghiêm trọng tại các dự án bất động sản
Theo kết luận thanh tra mới đây, Công ty Việt Hưng – chủ đầu tư của hai dự án bất động sản lớn là Khu dân cư mới xã Cao Thắng và Khu dân cư mới xã Tứ Cường – đã bộc lộ nhiều điểm yếu trong công tác quản lý tài chính và vận hành. Dù được ghi nhận có ưu điểm trong việc tuân thủ quy trình lập dự án, lựa chọn nhà thầu và thi công, doanh nghiệp này vẫn để lộ những sai sót đáng kể, gây ảnh hưởng đến tiến độ và ngân sách.
Sai lệch tài chính và tiến độ chậm trễ
Tại dự án Khu dân cư mới xã Cao Thắng, cơ quan thanh tra phát hiện hồ sơ dự toán có sự tính toán sai lệch về khối lượng so với thiết kế bản vẽ thi công. Đáng chú ý, các hồ sơ quyết toán lại không giảm trừ những khối lượng bị tính sai này. Do đó, đoàn thanh tra đã yêu cầu giảm trừ giá trị quyết toán với tổng số tiền lên đến hơn 2,2 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT).
Về mặt tiến độ, dự án này cũng không đáp ứng được yêu cầu ban đầu về thời gian hoàn thành trong vòng 36 tháng kể từ tháng 3/2021. Nhà đầu tư buộc phải xin điều chỉnh gia hạn thời gian thực hiện cho đến ngày 31/12/2025.
Đối với dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường, tình hình cũng không khả quan hơn. Hồ sơ dự toán công trình tại đây cũng mắc phải lỗi tính sai khối lượng, dẫn đến kiến nghị giảm trừ giá trị dự toán số tiền 517 triệu đồng. Hơn nữa, Công ty Việt Hưng đã bị Chánh Thanh tra Sở Tài chính tỉnh Hải Dương (cũ) ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 85 triệu đồng do không thực hiện kịp thời thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Vấn đề nợ đọng và vi phạm nghĩa vụ tài chính
Một điểm đáng lo ngại khác là ý thức thực hiện nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp. Mặc dù đã nộp đủ tiền theo thời điểm ban hành kết luận, Công ty Việt Hưng thường xuyên để xảy ra tình trạng nợ đọng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất với số tiền lớn trong thời gian dài.
Sự chậm trễ này đã khiến cơ quan Thuế phải áp dụng các biện pháp cưỡng chế mạnh tay. Cụ thể, họ đã trích tiền từ tài khoản ngân hàng của công ty do nợ thuế quá 90 ngày và áp dụng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn theo Thông báo số 6214/TB-CTHDU ngày 12/7/2024 của Cục Thuế tỉnh Hải Dương (cũ). Ngoài ra, công ty còn phải nộp nhiều khoản tiền phạt chậm nộp do không đảm bảo thời gian nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa và tiền sử dụng đất.
Sai sót trong giải phóng mặt bằng và vi phạm nội bộ
Tại dự án xã Tứ Cường, thanh tra còn ghi nhận một sai sót hy hữu trong công tác giải phóng mặt bằng do chính quyền địa phương thực hiện. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã xác định không chính xác nguồn gốc đất, dẫn đến việc chi trả tiền bồi thường sai cho một đối tượng với số tiền 146 triệu đồng. Số tiền này, cùng với chi phí tổ chức thực hiện, đã bị xuất toán và đối tượng đó phải bàn giao lại cho Hội đồng bồi thường.
Không chỉ dừng lại ở các dự án, nội bộ hoạt động của Công ty Việt Hưng cũng vi phạm Luật Doanh nghiệp. Công ty đã nộp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp chậm so với quy định, cụ thể là chậm từ 3 đến 8 ngày trong các lần thay đổi thứ 2 và thứ 6. Bên cạnh đó, việc cấp giấy chứng nhận góp vốn cho cổ đông cũng thiếu nội dung và không đúng mẫu mã chuẩn của cổ phiếu theo quy định pháp luật.
Kiến nghị xử lý và yêu cầu khắc phục
Từ những sai phạm trên, Chánh Thanh tra thành phố Hải Phòng đã kiến nghị thu hồi về ngân sách Nhà nước tổng số tiền sai phạm là 666 triệu đồng, bao gồm tiền giảm trừ dự toán tại dự án Tứ Cường và tiền chi sai đối tượng bồi thường. Đồng thời, cơ quan thanh tra yêu cầu Công ty Việt Hưng giảm trừ giá trị quyết toán hơn 2,2 tỷ đồng tại dự án Cao Thắng, đồng thời nghiêm túc khắc phục các hạn chế và chấn chỉnh công tác quản lý.
Các cơ quan quản lý nhà nước như UBND xã Thanh Miện, Sở Xây dựng và ngành Thuế cũng được yêu cầu kiểm điểm, rút kinh nghiệm sâu sắc trong khâu thẩm định, rà soát và quản lý dự án để tránh những sai sót tương tự trong tương lai.
