Một vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất tại Tây Ninh đã kết thúc với phán quyết buộc người bán phải giao nhà cho người mua, dù người bán khẳng định chưa nhận đủ tiền. Theo hồ sơ vụ việc, năm 2020, ông A (người bán) và bà B (người mua) ký hợp đồng mua bán căn nhà trị giá 4 tỷ đồng. Hợp đồng ghi nhận bà B đã thanh toán đủ tiền, nhưng ông A cho rằng thực tế chỉ nhận 250 triệu đồng. Tuy nhiên, do không có chứng cứ chứng minh việc chưa nhận đủ tiền, tòa án đã tuyên buộc ông A phải giao nhà cho bà B.
Diễn biến vụ việc
Ông A và bà B thỏa thuận mua bán căn nhà với giá 4 tỷ đồng. Hợp đồng viết tay ghi rõ bà B đã thanh toán đủ tiền. Sau đó, ông A phát hiện mình chỉ nhận 250 triệu đồng nên không chịu giao nhà. Bà B khởi kiện ra tòa. Tòa án yêu cầu ông A cung cấp chứng cứ chứng minh chưa nhận đủ tiền, nhưng ông không có giấy tờ hay nhân chứng nào. Do đó, tòa tuyên hợp đồng có hiệu lực và buộc ông A giao nhà.
Bài học từ vụ việc
Luật sư cho biết, trong các giao dịch mua bán nhà đất, người bán cần lập hợp đồng rõ ràng, ghi nhận đúng số tiền thực nhận, tránh ký khống hoặc ghi giá thấp để né thuế. Nếu không có chứng cứ, người bán có thể mất nhà dù chưa nhận đủ tiền. Vụ việc là lời cảnh báo cho những ai tham gia giao dịch bất động sản.
