Cảnh báo lừa đảo nhà ở xã hội qua 'suất nội bộ' trên mạng, Công an TP.HCM khuyến cáo người dân
Thời gian gần đây, tình trạng lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), bao gồm cả các dự án dành riêng cho lực lượng vũ trang, để thực hiện hành vi lừa đảo, trục lợi vẫn tiếp tục diễn ra với nhiều thủ đoạn ngày càng tinh vi. Đặc biệt, các đối tượng này hoạt động mạnh mẽ trên không gian mạng, thông qua việc quảng cáo, rao bán, tìm kiếm khách hàng cho những cái gọi là "suất ngoại giao", "suất nội bộ", hay "suất chắc mua".
Thủ đoạn tinh vi và thiệt hại lớn
Các đối tượng lừa đảo thường tự xưng có mối quan hệ thân thiết, quen biết với lãnh đạo, chủ đầu tư hoặc những người có thẩm quyền tại các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới vỏ bọc "tư vấn" hoặc "môi giới", họ thực hiện việc thu lợi bất chính từ người dân có nhu cầu mua nhà.
Nhiều trường hợp, các đối tượng này đã nhận của người dân số tiền rất lớn, có vụ lên tới hàng tỷ đồng, với những lời cam kết hấp dẫn về việc sẽ giúp họ sở hữu được căn hộ. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, họ không thực hiện được như đã hứa, không hoàn trả đầy đủ, chỉ trả nhỏ giọt hoặc tìm mọi cách để trì hoãn. Cuối cùng, nhiều đối tượng bỏ trốn, để lại hậu quả nặng nề về tài sản cho người dân.
Người dân vẫn còn nhẹ dạ, cả tin
Mặc dù lực lượng Công an đã nhiều lần đưa ra cảnh báo về phương thức và thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo này, nhưng đến nay vẫn còn không ít người dân tỏ ra nhẹ dạ, cả tin. Họ dễ dàng tin vào những lời hứa hẹn không có bất kỳ căn cứ pháp lý nào và trở thành nạn nhân của các đối tượng "môi giới", "cò mồi".
Khuyến cáo cụ thể từ Công an Thành phố
Để chủ động phòng ngừa và đấu tranh với các hoạt động lợi dụng chính sách phát triển NƠXH để trục lợi, Công an Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị người dân nâng cao cảnh giác và thực hiện nghiêm túc một số nội dung quan trọng sau:
- Tuyệt đối không làm theo hướng dẫn hoặc để các đối tượng "môi giới" thực hiện hành vi làm giả tài liệu, giấy tờ của cơ quan, tổ chức nhằm đảm bảo hồ sơ đủ điều kiện mua NƠXH. Điều này bao gồm việc xác nhận không đúng về điều kiện nhà ở, cư trú, nơi làm việc, mức thu nhập…
- Chỉ thực hiện đăng ký và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua căn hộ NƠXH thông qua chủ đầu tư khi có thông báo chính thức. Thông báo này được công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng Thành phố, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án, cơ quan báo ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
- Tuyệt đối không giao dịch, đặt cọc hoặc chuyển tiền cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào rao bán NƠXH trái phép, tự xưng có "suất nội bộ", "suất ngoại giao"…
- Mọi hành vi quảng cáo "suất nội bộ", "suất ngoại giao", "suất chắc mua" NƠXH đều là hành vi vi phạm pháp luật.
Xử lý khi gặp sự cố và tuân thủ quy định
Đối với các trường hợp đã chuyển tiền cho đối tượng "môi giới" để được "suất chắc mua" hoặc khi phát hiện hành vi lừa đảo, Công an khuyến cáo người dân cần kịp thời trình báo ngay cho cơ quan Công an nơi gần nhất để được tiếp nhận, điều tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, đối với những trường hợp đã, đang được hưởng chính sách NƠXH, người dân cần chấp hành nghiêm túc các quy định về quản lý, sử dụng căn hộ. Không được chuyển nhượng trái phép, không lập vi bằng mua bán khi chưa đủ điều kiện, nhằm tránh phát sinh những hậu quả pháp lý không mong muốn trong quá trình thanh tra, kiểm tra và hậu kiểm sau này.
