Hai ngân hàng lớn đồng loạt thu giữ tài sản của Tập đoàn FLC
Ngân hàng Hàng hải Việt Nam (MSB) vừa công bố quyết định thu giữ hàng trăm tài sản bảo đảm nhằm xử lý thu hồi nợ theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp đã ký kết với Công ty CP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways). Nguyên nhân xuất phát từ việc hãng hàng không này vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã thống nhất trước đó.
Danh mục tài sản bị thu giữ có giá trị lớn
Cụ thể, danh mục tài sản mà MSB sẽ tiến hành thu giữ bao gồm 387 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại nhiều dự án trọng điểm trên cả nước. Trong đó phải kể đến các khu vực như khu phức hợp Đăk Đoa, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội tại tỉnh Gia Lai và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn thuộc địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Đáng chú ý, toàn bộ số tài sản có giá trị này đều do Tập đoàn FLC đứng tên sở hữu theo các giấy tờ pháp lý hiện hành.
Theo thông báo chính thức từ MSB, việc thu giữ tài sản sẽ được triển khai thực hiện sau ngày 10 tháng 5 năm nay. Ngân hàng này khẳng định rằng mọi hoạt động xử lý tài sản bảo đảm đều được thực hiện theo đúng thỏa thuận đã ký kết và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình giải quyết.
Sacombank cũng có động thái tương tự trước đó
Trước động thái của MSB, Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng đã ban hành thông báo yêu cầu bên bảo đảm hoặc người đang giữ tài sản phải tự nguyện bàn giao tài sản cùng hồ sơ pháp lý liên quan để xử lý nợ xấu của Bamboo Airways trước ngày 27 tháng 3. Tài sản bị thu giữ trong trường hợp này bao gồm quyền sử dụng đất với tổng diện tích lên đến 86.308,9 mét vuông, tương ứng với 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cùng quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất tại khu C – khu biệt thự thuộc khu phức hợp Đăk Đoa (Gia Lai).
Chủ sở hữu của các tài sản này được xác định là Công ty CP Tập đoàn FLC, với thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 27 tháng 7 năm 2071. Thời gian thu giữ tài sản được Sacombank ấn định từ ngày 22 tháng 4 đến ngày 22 tháng 6, đồng thời yêu cầu bên bảo đảm phải phối hợp bàn giao tài sản trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được thông báo chính thức.
Nguyên nhân và bối cảnh pháp lý
Nguyên nhân dẫn đến việc thu giữ tài sản, theo đại diện Sacombank, là do bên vay và bên bảo đảm đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trả nợ cũng như các cam kết quan trọng trong hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp đã được ký kết trước đó. Bamboo Airways được biết đến là hãng hàng không được Tập đoàn FLC thành lập từ năm 2017 và thực hiện chuyến bay thương mại đầu tiên vào đầu năm 2019.
Gần đây, nhà sáng lập Bamboo Airways, ông Trịnh Văn Quyết đã có cuộc làm việc với đại diện tập đoàn Boeing để trao đổi về việc tái khởi động các hợp đồng mua tàu bay đã ký trước đó, đồng thời tìm kiếm cơ hội nâng tầm hợp tác phù hợp với định hướng phát triển mới của hãng. Hiện tại, Bamboo Airways đang đẩy mạnh công tác tuyển dụng và đào tạo nhân sự nhằm phục vụ cho kế hoạch phát triển mới đầy tham vọng.
Trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030, Bamboo Airways đặt mục tiêu mở rộng đội bay, hướng tới khôi phục quy mô khoảng 30 tàu bay theo chủ trương đã được Chính phủ phê duyệt. Tuy nhiên, những động thái thu giữ tài sản từ phía các ngân hàng có thể tạo ra những thách thức không nhỏ đối với kế hoạch phát triển dài hạn này.
