Bộ Tài chính đề xuất thí điểm dùng khu vực biển làm quỹ đất thanh toán dự án BT tại Phú Quốc
Bộ Tài chính đã đưa ra đề xuất cho phép tỉnh An Giang thí điểm sử dụng khu vực biển tại đặc khu Phú Quốc để hình thành quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT Trung tâm tổ chức Hội nghị APEC. Nội dung này được nêu trong dự thảo Nghị quyết gỡ vướng về quỹ đất dự kiến thanh toán cho đầu tư thực hiện dự án BT của Chính phủ, hiện đang được Bộ Tài chính gửi Bộ Tư pháp thẩm định.
Chi tiết đề xuất và cơ sở pháp lý
Theo dự thảo, các khu vực biển được đề xuất sử dụng có định hướng nghiên cứu phát triển xây dựng trên biển trong Quy hoạch chung của Phú Quốc. Giá trị dự kiến của quỹ đất này sẽ được xác định dựa trên bảng giá đất của khu vực đất liền kề và hệ số điều chỉnh do UBND tỉnh An Giang ban hành.
Về lý do xây dựng Nghị quyết, Bộ Tài chính cho biết UBND tỉnh An Giang đã đề xuất sử dụng khu đất lấn biển, hiện trạng là mặt biển đã được quy hoạch, để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa có quy định cụ thể về việc sử dụng khu vực biển để hình thành quỹ đất thanh toán, cũng như thiếu cơ sở để xác định giá trị của quỹ đất này. Do đó, việc thanh toán bằng quỹ đất lấn biển hiện chưa đủ căn cứ pháp lý.
Trên cơ sở đó, UBND tỉnh An Giang đã kiến nghị Chính phủ ban hành một nghị quyết nhằm tháo gỡ vướng mắc. Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng Nghị quyết này nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, đẩy nhanh tiến độ thực hiện một số dự án trọng điểm, trong đó có các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027, góp phần phát triển kinh tế địa phương và quốc gia.
Thông tin về dự án Trung tâm hội nghị APEC
Dự án Trung tâm hội nghị APEC đã được HĐND tỉnh An Giang thông qua quyết định chủ trương đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) vào tháng 11 năm 2025. Công trình này có diện tích rộng 16 ha, bao gồm các hạng mục chính như trung tâm hội nghị và triển lãm, nhà hát đa năng, và công viên APEC. Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động chính của Hội nghị APEC 2027 tổ chức tại Phú Quốc.
Theo thiết kế tổng thể, trung tâm hội nghị và triển lãm được xây dựng với 3 tầng nổi và một tầng hầm, có khả năng đáp ứng tối thiểu 6.500 chỗ ngồi. Nhà hát đa năng gồm 6 tầng nổi và một tầng hầm, với sức chứa khoảng 4.000 chỗ. Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm công viên APEC và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông, năng lượng, và quản lý chất thải.
Việc đề xuất thí điểm này không chỉ giúp giải quyết vấn đề thanh toán cho nhà đầu tư mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án lớn, đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực. Các bên liên quan đang tích cực phối hợp để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết, với hy vọng sớm thông qua và áp dụng trong thực tiễn.
