Quỹ VinaCapital đăng ký bán 7,5 triệu cổ phiếu Khang Điền
Một quỹ đầu tư thuộc tập đoàn VinaCapital vừa công bố kế hoạch bán ra 7,5 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán KDH trên HoSE). Động thái này được thực hiện trong bối cảnh thị giá cổ phiếu KDH đã giảm mạnh, mất gần 30% giá trị so với mức đỉnh thiết lập vào tháng 9 năm 2025.
Chi tiết giao dịch và tác động đến cơ cấu sở hữu
Theo thông tin chính thức được công bố, Vietnam Investment Property Limited đã đăng ký bán 7,5 triệu cổ phiếu KDH. Thời gian dự kiến cho giao dịch này kéo dài từ ngày 18 tháng 3 đến ngày 16 tháng 4 năm 2026. Lý do được đưa ra là nhằm mục đích cơ cấu lại danh mục đầu tư của quỹ.
Nếu toàn bộ số cổ phiếu được bán thành công, quỹ này sẽ giảm đáng kể tỷ lệ sở hữu tại Khang Điền. Cụ thể, từ mức gần 9,5 triệu cổ phiếu, tương đương 0,85% vốn điều lệ, số cổ phần nắm giữ sẽ giảm xuống còn khoảng 2 triệu cổ phiếu, chỉ tương ứng 0,18% vốn điều lệ của doanh nghiệp.
Mối liên hệ với các cá nhân trong ban lãnh đạo
Vietnam Investment Property Limited là tổ chức có mối quan hệ chặt chẽ với hai nhân vật quan trọng trong bộ máy quản trị của Khang Điền. Đó là bà Nguyễn Thị Diệu Phương - thành viên Hội đồng quản trị và bà Vương Hoàng Thảo Linh - thành viên Ban kiểm soát của công ty. Đáng chú ý, cả hai cá nhân này đồng thời đang giữ các vị trí quản lý tại Công ty cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital (VinaWealth).
Giá trị giao dịch và diễn biến thị giá cổ phiếu
Tính toán sơ bộ dựa trên giá đóng cửa ngày 13 tháng 3 năm 2026, khi cổ phiếu KDH được giao dịch ở mức 26.000 đồng/cổ phiếu, giá trị của toàn bộ giao dịch bán ra có thể đạt khoảng 195 tỷ đồng. Con số này phản ánh quy mô không nhỏ của động thái thoái vốn.
Việc bán cổ phần diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu KDH đang trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh sau khi chạm đỉnh vào đầu tháng 9 năm 2025. Cụ thể, tính từ ngày 3 tháng 9 năm 2025 đến ngày 13 tháng 3 năm 2026, thị giá cổ phiếu đã sụt giảm khoảng 29,7%, từ 37.000 đồng xuống còn 26.000 đồng cho mỗi cổ phiếu.
Riêng trong năm 2026, từ đầu năm đến nay, cổ phiếu này đã mất giá hơn 17% và hiện đang giao dịch dưới đường trung bình động 200 ngày (MA200), một tín hiệu kỹ thuật thường được các nhà đầu tư theo dõi sát sao.
Bối cảnh trái chiều từ các quỹ khác thuộc VinaCapital
Điều thú vị là, trước động thái bán ra này, một quỹ khác cũng thuộc hệ sinh thái VinaCapital là VOF Investment Limited đã thực hiện giao dịch mua vào. Trong giai đoạn từ ngày 20 tháng 1 đến ngày 13 tháng 2 năm 2026, quỹ này đã mua 1,7 triệu cổ phiếu KDH trong tổng số 10 triệu cổ phiếu đã đăng ký. Sau giao dịch, VOF Investment Limited nắm giữ khoảng 0,15% vốn điều lệ của Khang Điền.
Hoạt động doanh nghiệp và kế hoạch kinh doanh năm 2026
Về phía Khang Điền, doanh nghiệp đã chốt danh sách cổ đông tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, với ngày đăng ký cuối cùng là 24 tháng 3 năm 2026. Thời gian và địa điểm tổ chức sự kiện quan trọng này dự kiến sẽ diễn ra trong tháng 4 năm 2026.
Liên quan đến kế hoạch kinh doanh, Khang Điền đặt ra mục tiêu lợi nhuận cho năm 2026 trong khoảng từ 1.500 đến 2.500 tỷ đồng. Con số này thể hiện mức tăng trưởng ấn tượng, từ 50% đến 150% so với kết quả năm 2025, khi công ty mẹ ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.052 tỷ đồng.
Nguồn lợi nhuận kỳ vọng này được dự báo sẽ đến từ việc ghi nhận doanh thu tại một số dự án nhà ở mới và lượng sản phẩm tồn kho tại các dự án hiện hữu của tập đoàn. Điều này cho thấy sự lạc quan của ban lãnh đạo Khang Điền về triển vọng hoạt động trong năm tài chính sắp tới, bất chấp những biến động trên thị trường chứng khoán.
