Ngân Hàng MSB và Sacombank Đẩy Mạnh Siết Nợ, Thu Giữ Hàng Trăm Tài Sản Bất Động Sản Của FLC và Bamboo Airways
Trong bối cảnh áp lực tài chính gia tăng, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã công bố kế hoạch thu giữ hàng trăm tài sản bất động sản thế chấp nhằm xử lý các khoản nợ liên quan đến Tập đoàn FLC và CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways). Động thái này phản ánh chiến lược siết nợ mạnh mẽ của các ngân hàng trước tình trạng vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
MSB Dự Kiến Thu Giữ 387 Tài Sản Tại Nhiều Dự Án Lớn
Theo thông báo mới nhất, MSB sẽ tiến hành thu giữ 387 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, phân bổ rộng khắp tại các dự án trọng điểm. Cụ thể, các tài sản này nằm trong khu phức hợp Đắk Đoa, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, một tài sản tại phường Diên Hồng (Gia Lai) và khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn (Thanh Hóa). Toàn bộ đều do Tập đoàn FLC và các công ty con của tập đoàn này đứng tên, với thời gian thu giữ dự kiến bắt đầu sau ngày 10/5.
MSB giải thích rằng việc thu giữ được thực hiện do khách hàng vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký kết. Ngân hàng sẽ tiến hành xử lý tài sản bảo đảm theo đúng thỏa thuận và quy định pháp luật hiện hành, nhằm thu hồi nợ một cách hiệu quả.
Sacombank Cũng Tham Gia Với Kế Hoạch Thu Giữ Quy Mô Lớn
Trước đó, vào cuối tháng 3, Sacombank đã thông báo kế hoạch thu giữ tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ của Bamboo Airways. Tài sản bị thu giữ bao gồm quyền sử dụng đất với tổng diện tích hơn 86.300 m2, chủ yếu là đất ở nông thôn, thuộc 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại Khu C - Khu biệt thự phức hợp Đắk Đoa (Gia Lai). Chủ sở hữu các tài sản này cũng là Tập đoàn FLC.
Sacombank dự kiến triển khai thu giữ trong khoảng thời gian từ ngày 22/4 đến 22/6. Ngân hàng yêu cầu bên bảo đảm và các bên đang quản lý tài sản chủ động di dời toàn bộ tài sản không thuộc diện bảo đảm trước thời điểm thu giữ. Nếu không thực hiện, Sacombank sẽ tiến hành di dời và bàn giao các tài sản này cho bên thứ ba trông giữ, với mọi chi phí phát sinh do bên bảo đảm và bên vay chịu trách nhiệm.
Bối Cảnh và Tác Động Đến Bamboo Airways và FLC
Bamboo Airways được FLC thành lập từ giữa năm 2017 và bắt đầu các chuyến bay thương mại đầu tiên từ đầu năm 2019. Đến tháng 5/2023, hãng hàng không này tách ra khỏi FLC sau khi tập đoàn chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu cho nhóm cổ đông do ông Lê Thái Sâm đại diện. Tuy nhiên, cuối tháng 9/2025, Tập đoàn FLC đã nhận lại quyền quản trị Bamboo Airways, đánh dấu sự quay trở lại trong mối quan hệ phức tạp giữa hai bên.
Việc thu giữ tài sản này không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động tài chính của Bamboo Airways mà còn tác động mạnh đến danh tiếng và khả năng phát triển của Tập đoàn FLC trong lĩnh vực bất động sản du lịch. Các dự án như FLC Sầm Sơn và khu đô thị sinh thái Nhơn Hội có thể đối mặt với rủi ro chậm trễ hoặc gián đoạn do áp lực nợ nần.
Kết Luận
Hành động siết nợ của MSB và Sacombank cho thấy sự nghiêm túc trong việc xử lý nợ xấu, đồng thời phản ánh những thách thức tài chính mà các tập đoàn lớn như FLC và Bamboo Airways đang phải đối mặt. Sự kiện này có thể dẫn đến những thay đổi đáng kể trong cấu trúc sở hữu và chiến lược kinh doanh của các bên liên quan, gây chú ý trong ngành ngân hàng và bất động sản Việt Nam.
