Lãnh đạo DIC Corp và Hodeco bị bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu do áp lực giá
Trong một diễn biến đáng chú ý trên thị trường chứng khoán, lãnh đạo cấp cao của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã HoSE: DIG) và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HoSE: HDC) cùng người thân đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp một khối lượng lớn cổ phiếu. Nguyên nhân chính được cho là do áp lực từ việc giá cổ phiếu của hai doanh nghiệp bất động sản này giảm mạnh trong thời gian gần đây.
Gia đình Chủ tịch DIC Corp bị bán giải chấp gần 18 triệu cổ phiếu
Theo báo cáo giao dịch của người nội bộ, trong hai phiên giao dịch liên tiếp vào ngày 2 và 3 tháng 3 năm 2026, ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch Hội đồng Quản trị DIC Corp đã bị bán giải chấp tới 9.366.100 cổ phiếu DIG. Sau giao dịch này, số lượng cổ phiếu mà ông Cường nắm giữ đã giảm từ gần 63,2 triệu cổ phiếu xuống còn hơn 53,8 triệu cổ phiếu. Điều này đồng nghĩa với việc tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của ông giảm từ 7,93% xuống chỉ còn 6,76%.
Cùng trong hai phiên giao dịch đó, bà Lê Thị Hà Thành - mẹ của ông Nguyễn Hùng Cường cũng bị bán giải chấp 1.321.000 cổ phiếu DIG. Kết quả là tỷ lệ sở hữu của bà Thành trong DIC Corp đã giảm từ 2,12% xuống còn 1,95% vốn điều lệ.
Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền - Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị DIC Corp, đồng thời là em gái của ông Cường, cũng không tránh khỏi tình trạng tương tự. Bà Huyền bị bán giải chấp 1.221.000 cổ phiếu DIG, khiến tỷ lệ sở hữu của bà giảm từ 1,87% xuống còn 1,72%.
Như vậy, chỉ trong vòng hai phiên giao dịch, gia đình Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp tổng cộng hơn 11,9 triệu cổ phiếu DIG. Đáng chú ý, trước đó, từ cuối năm 2025 đến ngày 11 tháng 2 năm 2026, nhóm cổ đông này cũng đã bị bán giải chấp 6.086.400 cổ phiếu. Tính chung từ cuối năm 2025 đến ngày 3 tháng 3 năm 2026, tổng lượng cổ phiếu DIG của gia đình ông Cường bị bán giải chấp đã lên tới con số khổng lồ là 17.994.500 cổ phiếu, tương ứng với khoảng 2,26% vốn điều lệ của công ty.
Trong một diễn biến khác, DIC Corp thông báo đã nhận được thông báo từ Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai về việc hoàn tất thủ tục giải thể Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Đại Phước Thiên Minh.
Gia đình Chủ tịch Hodeco cũng chịu chung số phận
Tình hình tương tự cũng xảy ra tại Hodeco. Trong các phiên giao dịch từ ngày 3 đến ngày 5 tháng 3 năm 2026, ông Đoàn Hữu Thuận - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hodeco đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 1.574.400 cổ phiếu HDC thông qua phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch này, số lượng cổ phiếu mà ông Thuận nắm giữ đã giảm xuống còn 18,09 triệu cổ phiếu, tương đương với 9,06% vốn điều lệ.
Cùng thời điểm đó, ông Đoàn Hữu Hà Vinh - Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Phó Tổng Giám đốc Hodeco, đồng thời là con trai của ông Thuận, cũng bị bán giải chấp 770.400 cổ phiếu HDC trong hai phiên giao dịch ngày 4 và 5 tháng 3. Kết quả là tỷ lệ sở hữu của ông Vinh đã giảm xuống còn 1,8% vốn điều lệ.
Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Thanh Hà - vợ của ông Đoàn Hữu Thuận, cũng bị bán giải chấp 267.800 cổ phiếu HDC trong phiên giao dịch ngày 4 tháng 3. Điều này khiến tỷ lệ sở hữu của bà Hà giảm từ 3,37% xuống còn 3,24%.
Tóm lại, chỉ trong ba phiên giao dịch từ ngày 3 đến ngày 5 tháng 3, gia đình Chủ tịch Đoàn Hữu Thuận đã bị bán giải chấp tổng cộng hơn 2,6 triệu cổ phiếu HDC.
Bối cảnh thị trường và kết quả kinh doanh
Các diễn biến bán giải chấp này xảy ra trong bối cảnh giá cổ phiếu của cả hai doanh nghiệp bất động sản là DIC Corp và Hodeco đều giảm mạnh trong thời gian qua, gây áp lực lớn lên các vị thế cổ phiếu được thế chấp.
Về kết quả kinh doanh, năm 2025 Hodeco đã ghi nhận mức lợi nhuận ròng kỷ lục đạt 641,4 tỷ đồng, cao gấp 9,6 lần so với năm trước đó. Tuy nhiên, phần lớn mức tăng trưởng ấn tượng này đến từ doanh thu tài chính phát sinh khi doanh nghiệp tiến hành bán cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, thay vì xuất phát từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty.
Về phía DIC Corp, năm 2025 doanh nghiệp này cũng đạt được kết quả kinh doanh đột phá, với mức lợi nhuận cao nhất trong vòng 4 năm nhờ vào việc chuyển nhượng dự án Đại Phước. Doanh thu lũy kế của công ty đạt 4.726 tỷ đồng, tăng 259% so với cùng kỳ năm trước, và lợi nhuận trước thuế đã vượt kế hoạch, đạt hơn 818 tỷ đồng. Đáng chú ý, DIC Corp hiện đã sạch nợ trái phiếu và đang lên kế hoạch mua lại 5% cổ phiếu của chính mình.
