Dragon Capital Giảm Mạnh Tỷ Lệ Sở Hữu Tại Đất Xanh Sau Giao Dịch Bán 2,4 Triệu Cổ Phiếu
Nhóm các quỹ đầu tư liên quan đến Dragon Capital vừa thực hiện một động thái đáng chú ý trên thị trường chứng khoán Việt Nam khi bán ra khối lượng lớn 2,4 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG trên HoSE). Giao dịch quan trọng này đã làm giảm tỷ lệ sở hữu của nhóm quỹ tại doanh nghiệp bất động sản hàng đầu này xuống dưới ngưỡng 8% vốn điều lệ, đánh dấu một sự điều chỉnh chiến lược đáng kể.
Chi Tiết Giao Dịch Và Tác Động Đến Tỷ Lệ Sở Hữu
Theo thông tin chính thức được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) vào ngày 9 tháng 3 năm 2026, giao dịch bán cổ phiếu đã được thực hiện trước đó vào ngày 4 tháng 3 năm 2026. Sau khi hoàn tất giao dịch, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm quỹ Dragon Capital tại Đất Xanh đã giảm từ mức hơn 8,2% (tương đương khoảng 91,2 triệu cổ phiếu) xuống còn chỉ 7,99% (tương đương khoảng 88,8 triệu cổ phiếu).
Cụ thể hơn, ba quỹ thành viên trong nhóm đã đồng loạt bán ra cổ phiếu DXG:
- Quỹ Vietnam Enterprise Investments Limited đã bán ra 1,6 triệu cổ phiếu DXG.
- Quỹ Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity) bán ra 500.000 cổ phiếu.
- Quỹ DC Developing Markets Strategies Public Limited Company bán ra 300.000 cổ phiếu.
Bối Cảnh Thị Giả Cổ Phiếu DXG Lao Dốc Mạnh
Động thái giảm tỷ lệ sở hữu này diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu DXG đã trải qua một đợt giảm mạnh đáng kể trong thời gian gần đây. Tính từ ngày 12 tháng 9 năm 2025 cho đến phiên giao dịch ngày 9 tháng 3 năm 2026, thị giá của cổ phiếu DXG đã sụt giảm tới 45,3%, từ mức 24.050 đồng mỗi cổ phiếu xuống chỉ còn 13.150 đồng mỗi cổ phiếu. Mức giá này đồng thời cũng được ghi nhận là thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2025, phản ánh áp lực bán ra mạnh mẽ từ thị trường.
Điều đáng chú ý là trước đó không lâu, vào ngày 11 tháng 2 năm 2026, chính nhóm quỹ Dragon Capital đã từng mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu DXG để tăng tỷ lệ sở hữu. Sự đảo chiều nhanh chóng này có thể cho thấy sự thay đổi trong quan điểm đầu tư hoặc phản ứng trước diễn biến thị trường bất ổn.
Xu Hướng Chung Của Ngành Bất Động Sản Trên Thị Trường Chứng Khoán
Tình trạng giảm giá mạnh không chỉ riêng đối với cổ phiếu DXG mà còn là xu hướng chung của nhiều mã cổ phiếu bất động sản khác trên thị trường chứng khoán Việt Nam thời gian qua. Hàng loạt các mã chứng khoán bất động sản như DIG, CEO, HDC, PDR, NVL, DXS, KHG và NLG đều đã mất đi phần lớn mức tăng trưởng đạt được trong giai đoạn hồi phục ngắn ngủi vào tháng 8 và tháng 9 năm 2025. Hiện tại, nhiều mã trong số này đã quay trở lại vùng giá tương đương với thời điểm thị trường chạm đáy vào tháng 4 năm 2025, báo hiệu một giai đoạn khó khăn kéo dài cho ngành.
Cập Nhật Hoạt Động Doanh Nghiệp Và Tình Hình Tài Chính Của Đất Xanh
Về phía hoạt động doanh nghiệp, Đất Xanh vừa qua đã chốt danh sách cổ đông đủ điều kiện tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vào ngày 5 tháng 3. Thời gian và địa điểm cụ thể cho sự kiện quan trọng này hiện vẫn chưa được công bố chính thức. Tại đại hội sắp tới, công ty dự kiến sẽ trình bày trước cổ đông báo cáo kết quả kinh doanh chi tiết cho năm 2025, kế hoạch phân phối lợi nhuận cũng như kế hoạch kinh doanh chiến lược cho năm 2026.
Theo báo cáo tài chính đã được công bố, năm 2025 Đất Xanh ghi nhận doanh thu đạt 4.164 tỷ đồng, giảm hơn 12% so với năm trước đó. Lợi nhuận sau thuế của tập đoàn đạt khoảng 228,7 tỷ đồng, giảm gần 9,5% so với cùng kỳ và mới chỉ hoàn thành hơn 62% so với kế hoạch lợi nhuận năm do Đại hội đồng cổ đông đề ra trước đó.
Tuy nhiên, một điểm sáng trong báo cáo tài chính là tổng tài sản của doanh nghiệp tính đến thời điểm ngày 31 tháng 12 năm 2025 đã đạt hơn 38.100 tỷ đồng, tăng gần 31% so với đầu năm. Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền của Đất Xanh đã tăng mạnh lên hơn 3.800 tỷ đồng, gấp gần ba lần so với con số cuối năm trước, cho thấy khả năng thanh khoản được cải thiện đáng kể dù hoạt động kinh doanh gặp thách thức.
