Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng mạnh, thanh khoản bùng nổ và lộ trình phục hồi rõ ràng
Tiếp nối đà tăng trưởng từ phiên giao dịch trước, trong phiên ngày 9/4, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland đã có diễn biến tích cực ngay từ khi mở cửa. Mã chứng khoán này từng chạm mức giá trần 16.850 đồng/cp, tương đương mức tăng 7%, trước khi giảm nhẹ xuống 16.700 đồng/cp. Đây là phiên tăng giá thứ 5 liên tiếp của NVL, củng cố xu hướng tăng từ đầu tháng 3 đến nay.
Thanh khoản bùng nổ và hiệu suất ấn tượng
Thanh khoản của cổ phiếu NVL bùng nổ với 81,7 triệu cổ phiếu được giao dịch, gấp gần 2,7 lần so với phiên hôm qua. Trong khoảng một tháng qua, cổ phiếu này đã tăng 59%, phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư trước các thông tin tích cực từ doanh nghiệp.
Lộ trình phát triển dự án Aqua City
Ông Dương Văn Bắc, Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland, vừa công bố lộ trình cho dự án Aqua City sau nhiều năm vướng pháp lý. Dự kiến, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được cấp cho người mua vào tháng 6/2026 theo từng phần. Từ nay đến năm 2027, doanh nghiệp kỳ vọng bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm tại đây, đồng thời triển khai xây dựng các công trình trọng điểm như trường học liên cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Cổ phiếu NVL được cấp margin trở lại
Một tin vui khác là cổ phiếu NVL không còn nằm trong danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE). Trước đó, mã này bị cắt margin do chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 và tình trạng lỗ kéo dài từ bán niên 2024 đến bán niên 2025. Tuy nhiên, với báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025 cho thấy lợi nhuận dương, NVL đã được phê duyệt giao dịch margin trở lại.
Kế hoạch tài chính và phát triển năm 2026
Theo tài liệu đại hội cổ đông 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 22.715 tỷ đồng, tăng 3,26 lần so với năm 2025, và lợi nhuận sau thuế đạt 1.852 tỷ đồng. Công ty không có kế hoạch chia cổ tức trong năm nay, tập trung vào việc tăng tốc xây dựng và bàn giao tại các dự án như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhattan, Victoria Village và Palm City.
Về công tác cấp sổ, Novaland dự kiến bàn giao giấy chứng nhận tại nhiều dự án bao gồm Sunrise Riverside, Kingston Residence, The Sun Avenue, Lucky Palace, Sunrise City, Orchard Garden, Palm City, Tresor, Golden Mansion và Garden Gate.
Chiến lược huy động vốn và tái cấu trúc
Đối với phương án phát hành 350 triệu cổ phiếu riêng lẻ chưa thực hiện trong năm 2025, công ty đang tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp để triển khai trong năm 2026. Novaland cũng dự kiến trình đại hội thông qua việc tăng số lượng cổ phiếu và điều chỉnh giá nhằm tối ưu hóa giá trị phát hành.
Về phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi dư nợ trái phiếu, do chưa đạt đồng thuận từ trái chủ, kế hoạch này sẽ được tiếp tục trong năm 2026. Trong năm 2025, Novaland đã huy động thành công 2.500 tỷ đồng từ các khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần, với kỳ hạn 3 năm.
Hội đồng quản trị đánh giá các phương án huy động vốn này vẫn còn tiềm năng, giúp mang lại nguồn vốn hoạt động ổn định. Đối với gói trái phiếu quốc tế trị giá hơn 300 triệu USD (lãi suất 5,25%/năm), Novaland dự kiến trình phương án tái cấu trúc mới, bao gồm gia hạn thanh toán lãi và ngày đáo hạn thêm một năm.
Chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu
Thời gian qua, một số trái chủ quốc tế đã chuyển đổi dư nợ trái phiếu thành cổ phiếu Novaland. Gần đây nhất, Hội đồng quản trị đã thông qua việc phát hành gần 2,48 triệu cổ phiếu cho một nhà đầu tư nước ngoài để chuyển đổi 15 trái phiếu với tổng giá trị 84,2 tỷ đồng vào ngày 31/03/2026. Trước đó, vào ngày 31/12/2025, bốn nhà đầu tư nước ngoài đã được phát hành tổng cộng 20,75 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 133 trái phiếu trị giá 747 tỷ đồng.
Những động thái này cho thấy Novaland đang nỗ lực củng cố cấu trúc tài chính và thu hút sự tin tưởng từ cộng đồng đầu tư, hướng tới sự phục hồi bền vững trong thời gian tới.
