Tây Ninh Chính Thức Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết Khu Đô Thị Mới Tân Mỹ 931 Ha
Ủy ban Nhân dân tỉnh Tây Ninh đã ban hành một loạt quyết định quan trọng, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa. Đây là bước tiến pháp lý then chốt, đánh dấu giai đoạn triển khai cụ thể của siêu dự án do liên danh Thái Sơn – Đại An, một công ty con của Vinhomes, làm chủ đầu tư.
Quy Mô Và Cấu Trúc Của Dự Án
Theo các quyết định được công bố, Khu đô thị mới Tân Mỹ được chia thành ba phân khu chính với tổng quy mô khoảng 931 ha và dân số dự kiến gần 81.000 người. Dự án nằm ở vị trí chiến lược, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc xã Hậu Nghĩa – một khu vực từng là huyện Đức Hòa của tỉnh Long An cũ và nay thuộc tỉnh Tây Ninh mới.
- Phân khu A có diện tích khoảng 111,37 ha, dân số dự kiến khoảng 14.394 người. Đây là khu đô thị mật độ cao, đóng vai trò trung tâm dịch vụ – công cộng hiện đại với các tổ hợp thương mại, văn hóa, thể thao, giáo dục và công viên cây xanh theo chủ đề. Phân khu này tập trung phát triển nhà ở liền kề (104 lô), biệt thự và khu vực tái định cư.
- Phân khu B có diện tích 641,21 ha (tương đương 6.412.153,9 m²), với dân số tối đa 45.980 người. Phân khu này tập trung phát triển nhà ở thấp tầng, bao gồm 4.932 căn liền kề, 2.829 căn biệt thự và chung cư cho khoảng 9.371 người.
- Phân khu C có diện tích 178,31 ha, dân số dự kiến khoảng 20.595 người. Phân khu này định hướng đa dạng hóa loại hình nhà ở, hỗ trợ nhu cầu giãn dân từ Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.
Vai Trò Và Tầm Nhìn Chiến Lược
Khu đô thị mới Tân Mỹ được kỳ vọng sẽ trở thành "cửa ngõ" đô thị hiện đại, kết nối hiệu quả giữa Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này góp phần quan trọng vào việc thực hiện Quy hoạch tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn hướng đến năm 2050, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Thông Tin Đầu Tư Và Tiến Độ Thực Hiện
Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có tổng mức đầu tư khoảng 74.406 tỷ đồng, tương đương 2,8 tỷ USD. Trong đó, chi phí xây dựng ước tính khoảng 60.196 tỷ đồng, phần còn lại được dành cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư là liên danh Thái Sơn – Đại An, một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Theo kế hoạch đã được phê duyệt, giai đoạn chuẩn bị và giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2026. Các hoạt động xây dựng hạ tầng và công trình chính sẽ diễn ra từ quý I năm 2026 đến quý III năm 2030. Dự án sẽ cung cấp khoảng 12.024 căn nhà ở thương mại, bao gồm hơn 8.400 căn liền kề, hơn 3.300 căn biệt thự và nhà tái định cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong khu vực.
Với sự phê duyệt quy hoạch chi tiết, Khu đô thị mới Tân Mỹ hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng trong phát triển đô thị tại Tây Ninh, thu hút đầu tư và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.
