Hàng loạt trụ sở cũ được chuyển đổi mục đích sử dụng
Nhiều trụ sở làm việc của các cơ quan nhà nước tại TP.HCM sau khi được di dời đến địa điểm mới đã được chuyển đổi công năng, trở thành trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hoặc không gian công cộng. Điều này không chỉ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất vàng mà còn tạo nguồn thu cho ngân sách, tránh lãng phí tài sản công.
Điển hình: Trụ sở Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên Môi trường
Trụ sở cũ của Sở Xây dựng tại số 60 Trần Quốc Toản, quận 3, sau khi đơn vị này chuyển về nơi làm việc mới, đã được cải tạo thành trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Tương tự, trụ sở Sở Tài nguyên và Môi trường tại số 63 Lý Tự Trọng, quận 1, cũng được chuyển đổi thành khu phức hợp thương mại - dịch vụ.
Hiệu quả kinh tế và giảm lãng phí
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, việc chuyển đổi công năng các trụ sở cũ đã mang lại nguồn thu đáng kể. Cụ thể, từ năm 2020 đến nay, thành phố đã thu về hơn 500 tỷ đồng từ việc cho thuê và chuyển nhượng quyền sử dụng đất các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp. Ông Nguyễn Văn Đức, Phó Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, cho biết: “Việc chuyển đổi công năng các trụ sở cũ không chỉ tối ưu hóa nguồn lực đất đai mà còn góp phần tăng thu ngân sách, giảm áp lực chi thường xuyên.”
Thách thức trong quá trình chuyển đổi
Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi cũng gặp không ít khó khăn. Nhiều trụ sở cũ nằm ở vị trí đắc địa nhưng đã xuống cấp, cần kinh phí cải tạo lớn. Ngoài ra, việc xác định giá trị tài sản, phương án chuyển đổi phù hợp còn chậm do vướng mắc về thủ tục pháp lý. Một số trụ sở sau khi chuyển đổi chưa khai thác hết công suất, dẫn đến hiệu quả thấp.
Định hướng trong thời gian tới
TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ hoàn thành việc sắp xếp, xử lý toàn bộ trụ sở cũ của các cơ quan nhà nước. Thành phố sẽ ưu tiên chuyển đổi các trụ sở này thành không gian công cộng, trung tâm văn hóa, thương mại hoặc quỹ nhà ở xã hội. Việc này được kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo đô thị mới, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công.
