Ngày 20/7, ghi nhận tại số 2 đường Bà Triệu, phường Phan Thiết (trụ sở Nhà Thiếu nhi TP. Phan Thiết cũ), công trình hiện bị bỏ không, khuôn viên cỏ mọc um tùm, nhiều hạng mục xuống cấp, không có người quản lý, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự.
Trụ sở cũ xuống cấp, chờ phương án xử lý
Trao đổi với phóng viên, đại diện Trung tâm Dịch vụ tổng hợp phường Phan Thiết cho biết trụ sở Nhà Thiếu nhi cũ hiện được đơn vị quản lý tạm thời trong thời gian UBND phường hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng công viên. Trung tâm sẽ phối hợp với lực lượng bảo vệ khu phố bố trí người trông coi, bảo đảm an toàn tài sản cho đến khi dự án được triển khai.
Theo Trung tâm Dịch vụ tổng hợp phường Phan Thiết, đơn vị đã tiếp nhận và quản lý 24 cơ sở nhà, đất dôi dư do UBND phường giao. Các cơ sở sẽ được phân loại theo từng nhóm để khai thác phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của địa phương, vừa phát huy hiệu quả tài sản công.
13 cơ sở được đề xuất cho thuê tối đa 10 năm
Đáng chú ý, 13 cơ sở được đề xuất đưa vào danh mục cho thuê với thời hạn tối đa 10 năm theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP. Đây chủ yếu là trụ sở cũ của nhiều cơ quan, đơn vị như Phòng Giáo dục và Đào tạo TP. Phan Thiết, Trung tâm Văn hóa - Điện ảnh tỉnh, Hội Khuyến học, UBND phường Đức Nghĩa, Hội Đông y, Chi cục Biển và Hải đảo...
Tại trụ sở UBND phường Phú Thủy cũ trên đường Thủ Khoa Huân, phóng viên ghi nhận cổng và cửa chính đều đóng kín, khuôn viên vắng người. Theo UBND phường Phú Thủy, công trình hiện thuộc diện dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính, đang chờ hoàn tất phương án xử lý. Sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trụ sở sẽ được bàn giao cho Trường THCS Nguyễn Trãi để mở rộng trường lớp, đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh trên địa bàn.
66 cơ sở nhà đất tại phường Phú Thủy
Theo báo cáo của UBND phường Phú Thủy, địa phương hiện quản lý 66 cơ sở nhà, đất, trong đó có 21 cơ sở dôi dư và tiếp nhận thêm 3 cơ sở từ các cơ quan cấp tỉnh. Nhiều cơ sở được định hướng chuyển đổi công năng để phục vụ lợi ích công cộng như mở rộng trường học, xây dựng hội trường khu phố và không gian sinh hoạt văn hóa.
Đại diện UBND phường Phú Thủy cho biết, trụ sở UBND phường Phú Thủy cũ trên đường Thủ Khoa Huân và trụ sở cũ của Sở Công Thương đã được giao Trường THCS Nguyễn Trãi quản lý; đồng thời khẳng định tất cả cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn đều được bố trí lực lượng trông coi, quản lý.
Toàn tỉnh Lâm Đồng có 666 cơ sở nhà đất dôi dư
Ở quy mô toàn tỉnh, Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết đã tổng hợp 666 cơ sở nhà, đất xây dựng phương án khai thác. Trong đó, UBND cấp xã quản lý 364 cơ sở, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý 165 cơ sở và Trung tâm Quản lý nhà tỉnh quản lý 137 cơ sở.
Theo đánh giá của Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, khó khăn vướng mắc hiện nay là chưa xác định được nguyên giá, giá trị còn lại của nhà. Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã mới thành lập nên còn lúng túng trong việc xác định đơn giá cho thuê, phương thức cho thuê. Hiện nay đang thực hiện sắp xếp thôn nên quy hoạch, định hướng phát triển kinh tế - xã hội còn vướng mắc. Hướng dẫn cơ chế khai thác đối với phần đất trống sau khi đã hoàn thành thanh lý tài sản trên đất.
Lộ trình khai thác trong quý III, IV/2026
Đối với 165 cơ sở do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, việc khai thác sẽ được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai, với lộ trình triển khai trong quý III và quý IV/2026. Trong khi đó, Trung tâm Quản lý nhà tỉnh dự kiến đưa 80 cơ sở vào khai thác theo hình thức chào giá cạnh tranh, thời hạn cho thuê tối đa 10 năm và hoàn thành việc cho thuê ngay trong tháng 8/2026.
Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức hội nghị triển khai Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Ngọc Hiệp yêu cầu các sở, ngành khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về đơn giá cho thuê, phương thức khai thác và cơ chế quản lý nguồn thu. Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười đề nghị các đơn vị khẩn trương triển khai, bảo đảm quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả tài sản công, tránh lãng phí.
