TP.HCM dự kiến đấu giá 50 khu đất rộng hơn 2,7 triệu m2 trong năm 2026
Thành phố Hồ Chí Minh đang lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất với quy mô lớn trong năm 2026, với 50 khu đất được đưa ra, tổng diện tích lên tới khoảng 2,74 triệu m2. Kế hoạch này được UBND TP.HCM ban hành, nhằm tạo nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển đô thị.
Trọng tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Trong số các khu đất dự kiến đấu giá, đáng chú ý nhất là 8 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 138.000 m2. Các lô đất này được quy hoạch cho nhiều chức năng đa dạng, bao gồm đất hỗn hợp nhà ở - dịch vụ, đất dịch vụ, và đất thương mại.
Hai lô đất có diện tích lớn nhất là 74.400 m2 và 32.000 m2, được dành cho mục đích dịch vụ đô thị. Các lô khác, với diện tích từ 5.000 đến 10.000 m2, sẽ được sử dụng cho nhà ở và hỗn hợp nhà ở - dịch vụ. Lô nhỏ nhất, khoảng 700 m2, dự kiến phục vụ mục đích thương mại - dịch vụ.
Điều đặc biệt, 4 lô đất tại Thủ Thiêm (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12) từng được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với tổng giá trúng hơn 37.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng hạn và xin bỏ cọc, dẫn đến việc các lô đất này được đưa ra đấu giá lại trong năm nay.
Mở rộng ra các khu vực khác
Ngoài Thủ Thiêm, TP.HCM còn dự kiến đấu giá 42 khu đất khác với tổng diện tích gần 2,6 triệu m2, phân bố tại nhiều quận, huyện và thành phố Thủ Đức. Trong đó, nổi bật là khu đất thu hồi từ Công ty San Miguel Pure Foods tại phường Bến Cát (trước đây thuộc Bình Dương), có diện tích khoảng 2,34 triệu m2, được xem là khu đất lớn nhất trong danh mục đấu giá năm 2026.
Việc tổ chức đấu giá sẽ do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM chủ trì. UBND TP.HCM và Chủ tịch UBND các địa phương sẽ có trách nhiệm phê duyệt giá khởi điểm, phương án đấu giá, cũng như công nhận kết quả trúng đấu giá.
Ý nghĩa và tác động
Kế hoạch đấu giá này không chỉ giúp thành phố tăng cường nguồn thu ngân sách mà còn góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị. Việc đưa ra các khu đất có vị trí chiến lược như Thủ Thiêm và các khu vực khác sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, từ đó kích thích thị trường bất động sản địa phương.
Với tổng diện tích lên tới hơn 2,7 triệu m2, đây là một trong những đợt đấu giá đất quy mô lớn nhất của TP.HCM trong những năm gần đây, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho thành phố.
