TP.HCM chuẩn bị trình dự án Trung tâm hành chính mới tại Thủ Thiêm
Sáng mai (18.4), tại kỳ họp thứ 2 của Hội đồng Nhân dân (HĐND) TP.HCM nhiệm kỳ 2026 - 2031, Ủy ban Nhân dân (UBND) thành phố sẽ trình chủ trương đầu tư dự án xây dựng Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính (TTHC) của TP.HCM. Đây là bước đi quan trọng nhằm tập trung hóa bộ máy hành chính, giải quyết tình trạng phân tán trụ sở hiện nay.
Quy mô ấn tượng và lộ trình triển khai
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, TTHC sẽ được xây dựng trên khu đất rộng hơn 7,8 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Công trình có thiết kế 33 tầng, bao gồm 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 220.000 m2 và chiều cao 173 m. Cụm công trình này còn tích hợp nhà hát đa năng 10 tầng, công viên cảnh quan rộng 10 ha, mặt nước hơn 12 ha, cùng hầm đậu xe hai tầng diện tích 50.000 m2.
Dự án sẽ được triển khai theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), với nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn. Sau khi HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư, lễ động thổ dự kiến diễn ra vào dịp 30.4 năm nay, đánh dấu mốc khởi công quan trọng.
Giải quyết tình trạng phân tán trụ sở
Trong nhiều năm qua, hệ thống trụ sở làm việc của các cơ quan chính trị TP.HCM bị phân tán tại nhiều địa điểm khác nhau. Cụ thể, trụ sở HĐND, UBND TP.HCM và phần lớn sở, ngành tập trung ở phường Sài Gòn (quận 1 cũ), trong khi trụ sở Thành ủy và các cơ quan tham mưu lại đặt tại phường Xuân Hòa (quận 3 cũ). Tình trạng này càng trở nên phức tạp sau các đợt sáp nhập sở, ngành và tỉnh, khiến cán bộ, công chức phải làm việc ở nhiều nơi.
Đơn cử, Sở Tài chính hiện có đến 6 trụ sở làm việc, còn Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp - Môi trường cũng sử dụng nhiều địa điểm khác nhau. Sự phân tán này gây khó khăn trong quản lý nhân sự và làm phức tạp hóa quy trình liên hệ công tác của người dân, doanh nghiệp. Khi dự án hoàn thành, đây sẽ là TTHC tập trung đầu tiên của TP.HCM, hứa hẹn cải thiện đáng kể hiệu quả hoạt động.
Khả năng phục vụ và tầm nhìn phát triển
Theo bản quy hoạch chi tiết được UBND TP.HCM phê duyệt đầu tháng 4.2026, cụm công trình TTHC có khả năng phục vụ tối đa khoảng 15.000 người. Trong đó, bao gồm khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức; 2.000 người đến làm việc, giao dịch; 3.000 khách tham quan các công trình văn hóa; 3.000 khách đến công viên và khoảng 1.000 lao động. Số lượng nhân sự cụ thể sẽ được xác định theo đề án vị trí việc do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tiến sĩ Trần Quang Thắng, Viện trưởng Viện Kinh tế và Quản lý TP.HCM, nhận định: "Khu vực trung tâm hiện hữu của TP.HCM đã quá chật chội, mật độ dân số cao, giao thông ùn tắc, không còn phù hợp với vai trò TTHC của một siêu đô thị. Việc di dời sang Thủ Thiêm vừa giúp giảm tải cho khu trung tâm, vừa tạo cơ hội phát triển hạ tầng đô thị, thu hút đầu tư." Ông cũng nhấn mạnh kiến trúc của TTHC cần trở thành biểu tượng cho đô thị hiện đại, thể hiện sự vươn mình của thành phố trong kỷ nguyên mới.
Kết nối giao thông thuận lợi
Vị trí xây dựng TTHC tại lõi Khu đô thị Thủ Thiêm được đánh giá là đắc địa, với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi:
- Đường bộ: Kết nối với trung tâm hiện hữu qua hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son. Các dự án cầu đi bộ, cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 đang được triển khai. TTHC nằm cạnh đường Mai Chí Thọ, tuyến huyết mạch kết nối với đường Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Võ Nguyên Giáp.
- Đường sắt: Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm) dài 6 km với 6 nhà ga dự kiến động thổ cùng dịp 30.4. Tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành đang hoàn thiện thủ tục, phấn đấu khởi công trước ngày 30.6. Hai tuyến này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến sân bay Long Thành trong khoảng 30 phút.
Đề xuất và khuyến nghị từ các chuyên gia
Ông Nguyễn Công Danh, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, khẳng định dự án không chỉ là công trình hạ tầng mà còn là biểu tượng của tầm nhìn phát triển thành phố. Ban Kinh tế - Ngân sách cơ bản thống nhất với đề xuất của UBND TP.HCM, đồng thời đề nghị các sở, ngành hoàn thiện hồ sơ, làm rõ sự cần thiết đầu tư và củng cố cơ sở pháp lý.
Về phía chuyên gia, Tiến sĩ Trần Quang Thắng đề xuất TP.HCM cần xây dựng kế hoạch di dời chi tiết để sẵn sàng chuyển đổi khi công trình hoàn thành. Các trụ sở cũ có thể được tận dụng làm không gian văn hóa, triển lãm, bảo tàng đô thị, hoặc giữ lại làm trung tâm hội nghị phục vụ hoạt động đối ngoại. Những khu đất dôi dư có thể sử dụng làm quỹ đất đối ứng cho các dự án BT hoặc bán đấu giá để tạo nguồn lực tái đầu tư hạ tầng, đảm bảo minh bạch và tránh thất thoát tài sản công.
Dự án TTHC tại Thủ Thiêm hứa hẹn không chỉ giải quyết bài toán phân tán trụ sở mà còn mở ra chương mới trong quá trình phát triển đô thị của TP.HCM, hướng tới một trung tâm hành chính hiện đại, tập trung và hiệu quả.
