TP.HCM sắp đấu giá gần 14 ha 'đất vàng' ở Thủ Thiêm
UBND TP.HCM vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) với tổng diện tích hơn 13,8 ha. Động thái này nhằm cụ thể hóa chương trình đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, kỳ vọng tăng thu ngân sách và đẩy nhanh khai thác quỹ đất.
Chi tiết các lô đất đấu giá
Trong số 8 lô đất, có 3 lô đất dịch vụ cấp đô thị: 1.K1.5.DV (gần 3,2 ha), 1.K7.2.DV (hơn 7,4 ha) và 1.K7.1.DV (khoảng 1.500 m2); một lô đất thương mại - dịch vụ 1.K4.5.DV (700 m2); 3 lô đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ gồm 1.K3.3.HH, 1.K3.4.HH và 1.K3.5.HH với tổng diện tích khoảng 2,14 ha; cùng lô đất nhóm nhà ở 1.K3.1.OD rộng hơn 8.500 m2.
Mục tiêu và yêu cầu
Theo UBND TP.HCM, việc đấu giá nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác tài sản công, góp phần khởi động lại thị trường bất động sản và tăng nguồn thu ngân sách. Lãnh đạo thành phố yêu cầu quá trình triển khai phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP.HCM, đồng thời thực hiện đồng bộ với kế hoạch phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm và định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Tiến độ đấu giá qua 4 giai đoạn
Kế hoạch đấu giá được chia làm 4 giai đoạn. Giai đoạn đầu hoàn thiện thủ tục theo Luật Đất đai, bao gồm công bố danh mục, thẩm định chủ trương đầu tư, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm và phê duyệt quyết định đấu giá. Sau đó, thành phố lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá và triển khai đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản. Tiếp theo, cơ quan có thẩm quyền công nhận kết quả trúng đấu giá, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính. Khi hoàn thành, UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao khu đất thực địa.
Yêu cầu về tính minh bạch và phối hợp
UBND TP.HCM nhấn mạnh việc tổ chức đấu giá phải công khai, minh bạch, đúng trình tự. Các cơ quan liên quan chủ động phối hợp xử lý khó khăn, vướng mắc; trường hợp vượt thẩm quyền phải báo cáo kịp thời. UBND phường An Khánh lập phương án đấu giá, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát trước khi trình UBND TP.HCM. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM tổ chức thực hiện đấu giá, lựa chọn đơn vị đấu giá. Kho bạc Nhà nước Khu vực II, Thuế TP.HCM và Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM phối hợp thực hiện thủ tục tài chính, cấp giấy chứng nhận và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai.
