TP.HCM đề xuất quy hoạch tổng thể khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội
Đảng ủy UBND TP.HCM vừa trình Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM xin chủ trương quy hoạch tổng thể khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, đồng thời mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh (chi nhánh TP.HCM). Đây là động thái nhằm cải thiện không gian đô thị, bảo tồn di sản và giải quyết các vấn đề giao thông tại trung tâm thành phố.
Khu vực trung tâm với giá trị lịch sử cao
Theo tờ trình, khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp đường Nguyễn Tất Thành - trục giao thông chính kết nối phía nam thành phố và sông Sài Gòn, đồng thời có tầm nhìn trực diện sang khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hiện nay, ngoài một số khu dân cư và công trình của Cảng Sài Gòn, khu vực này còn sở hữu Bảo tàng Hồ Chí Minh cùng nhiều công trình lịch sử quý giá như hệ thống nhà kho xây dựng từ giai đoạn 1925 - 1929, cầu tàu và tháp nước.
Những di sản này được xem là tài sản văn hóa cần được bảo tồn và khai thác hiệu quả, phục vụ mục đích giáo dục truyền thống và phát triển du lịch. Thành phố nhấn mạnh rằng tỷ lệ diện tích công viên, cây xanh trong khu vực nội đô hiện còn thấp so với tiêu chuẩn quy hoạch, trong khi không gian công cộng và khu vui chơi cộng đồng chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.
Phương án quy hoạch chi tiết và mục tiêu cụ thể
Phương án mới được Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM thông qua ngày 3.3.2026, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 39,51 ha. Trong đó, khoảng 11 ha được dành để mở rộng khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng lên tối thiểu 8 làn xe về phía khu cảng, nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông trên tuyến đường này.
Phần diện tích còn lại sẽ được bố trí cho công viên cây xanh đa chức năng, kết hợp với các tiện ích công cộng, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu văn hóa - bảo tàng, cảng hành khách và khu tái định cư. Thành phố cũng dự kiến xây dựng mới cầu Tân Thuận 1 để thay thế cầu hiện hữu, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông.
Triển khai dự án theo phương thức đối tác công tư
TP.HCM dự kiến triển khai toàn bộ dự án theo phương thức đối tác công tư, sử dụng hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Các hạng mục sẽ được thực hiện đồng bộ, bao gồm mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, cải tạo khu vực cảng, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây dựng cầu Tân Thuận 1. Giai đoạn 1 của dự án, trong đó có việc mở rộng và cải tạo khu di tích Bảo tàng Hồ Chí Minh, được đặt mục tiêu hoàn thành để khánh thành vào ngày 2.9.2026.
Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP.HCM đã kiến nghị Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM thống nhất chủ trương định hướng quy hoạch tổng mặt bằng khu vực này. Đồng thời, thành phố đã hủy chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội trước đó, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp rà soát toàn bộ hồ sơ về giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tham mưu về phương án quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc phù hợp với chủ trương của UBND TP.HCM. Chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông được yêu cầu chấp hành quyết định và phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục liên quan.
