Theo thông tin từ báo Thanh Niên, TP.HCM hiện có hơn 2.000 mặt bằng nhà, đất công đang bị bỏ trống, chưa được đưa vào khai thác sử dụng trong thời gian dài. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ những vướng mắc phức tạp về thủ tục pháp lý, quá trình rà soát và sắp xếp lại tài sản công theo quy định hiện hành. Nhiều khu đất ở vị trí đắc địa đang dần xuống cấp, trở thành nơi tập kết rác thải tự phát.
Thực trạng nhức nhối
Bạn đọc Nguyễn Đức Huy chia sẻ: "Đi một vòng khu phường Vĩnh Hội là thấy ngay nhiều khu đất giải tỏa bỏ không, rất nhếch nhác. Có chỗ rào tôn đàng hoàng lúc đầu, nhưng lâu ngày thành nơi người ta quăng rác đủ thứ, ban đêm còn có người lén đổ xà bần, đồ cũ. Dân sống gần đó phản ánh hoài nhưng chỉ thấy dọn được vài hôm rồi đâu lại vào đó. Các khu đất này nằm ngay khu dân cư đông đúc chứ không phải nơi hẻo lánh. Để hoang quá lâu khiến cảnh quan xuống cấp thấy rõ…"
Bạn đọc Ng Thiết Dân cũng phản ánh: "Nhà tôi nằm sát một khu đất giải tỏa bỏ hoang gần 6 năm nay. Ban đầu chỉ nghĩ tạm thời thôi, ai ngờ càng để càng tệ… Khó chịu nhất là cảm giác sống cạnh một khoảng đất bị bỏ mặc. Cỏ mọc cao ngang người, nhìn rất nhếch nhác. Những căn nhà quanh đó cũng bị ảnh hưởng, khách đến xem thuê mặt bằng thấy cảnh vậy là ngán ngay. Người dân mong không phải dự án gì lớn lao, chỉ cần khu đất được dọn dẹp, quản lý đàng hoàng hoặc tận dụng tạm thời là đã khác hẳn rồi."
Nỗi bức xúc của người dân
Bạn đọc Phạm Nhiên Khánh Nhi thắc mắc: "Đất công nằm giữa TP, giá trị chắc không hề nhỏ, vậy mà bỏ trống năm này qua năm khác. Người dân quanh đó thì chịu cảnh rác thải, cỏ mọc, muỗi mòng, còn cơ quan quản lý cứ nói đang chờ thủ tục… Nếu dự án chưa làm được thì tại sao không tận dụng tạm làm công viên nhỏ cho dân? Nhiều khu ở TP.HCM thiếu chỗ sinh hoạt cộng đồng thấy rõ. Phải có thông tin cụ thể khu đất nào thuộc đơn vị nào quản lý, vướng ở đâu, ai chịu trách nhiệm để kéo dài. Tài sản công chứ đâu phải đất vô chủ. Để càng lâu càng xuống cấp, thất thoát giá trị..."
Giải pháp minh bạch thông tin
Bạn đọc Nguyễn Song Thành Nam cho rằng kiến nghị của TP về việc thu hồi, sắp xếp lại và sử dụng hiệu quả các mặt bằng, tài sản công là hợp lý trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, nhu cầu phát triển hạ tầng cao.
Bạn đọc Lê Trung Nguyên đề xuất: "TP có hàng ngàn mặt bằng bỏ trống nhưng người dân gần như không tiếp cận được thông tin đầy đủ. Theo tôi, ít nhất mỗi khu đất nên có bảng thông tin công khai ngay bên ngoài. Chỉ cần ghi rõ: diện tích, cơ quan quản lý, mục đích sử dụng dự kiến và thời gian xử lý. Như vậy người dân sẽ hiểu hơn thay vì chỉ nhìn thấy hàng rào tôn và cỏ mọc."
Bạn đọc Nguyễn Dương Quang Anh đề nghị số hóa dữ liệu quản lý: "TP giờ cái gì cũng nói chuyển đổi số, vậy tại sao quỹ đất công lại không có hệ thống công khai minh bạch cho người dân theo dõi? Chỉ cần mở website là biết khu đất nào đang bỏ trống, đơn vị nào quản lý, bao giờ đưa vào sử dụng. Làm được vậy chắc dư luận sẽ bớt bức xúc hơn nhiều."
Bạn đọc Đặng Thùy Vân chia sẻ: "Đất công sau giải phóng mặt bằng thường phải trải qua nhiều bước trước khi đưa vào sử dụng lại như: rà quy hoạch, xác lập quyền quản lý, xử lý tài sản trên đất, định giá, thẩm định rồi mới tới đấu giá hoặc đầu tư; không phải cứ muốn là triển khai ngay được." Tuy nhiên, cơ quan quản lý cần phân biệt rõ giữa vướng mắc thủ tục thật sự với thái độ buông lỏng quản lý, qua đó công khai tiến độ xử lý để người dân nắm.
Nghị quyết 54/2017 đã đưa ra cơ chế đặc thù cho TP.HCM, nhưng quá trình thực hiện còn vướng mắc do thiếu sự hợp tác từ các đơn vị quản lý tài sản công. Cần tháo gỡ để không làm cản trở sự phát triển của TP trong thời gian tới.
Bạn đọc Nguyễn Hoàng Chương nhấn mạnh: "Nếu đã xác định có hơn 2.000 mặt bằng đất công bỏ trống thì nên công khai cụ thể từng khu: nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu, đơn vị nào quản lý, hiện đang vướng khâu gì. Làm vậy vừa minh bạch vừa tránh suy đoán không cần thiết."
