UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở ngành liên quan khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hàng loạt dự án nhà ở trên địa bàn.
Hiện trạng các dự án tồn đọng
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, hiện có nhiều dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa được cấp sổ hồng cho người mua nhà. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, quy hoạch, hoặc chưa hoàn tất thủ tục đất đai.
Cụ thể, nhiều dự án nằm trong danh sách tồn đọng nhiều năm như dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu dân cư Phú Mỹ Hưng, hay các dự án nhà ở xã hội tại quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Người dân mua nhà tại các dự án này đã phải chờ đợi nhiều năm mà chưa được cấp sổ hồng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi và tâm lý.
Giải pháp tháo gỡ
UBND TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan rà soát từng dự án, xác định rõ nguyên nhân vướng mắc và đề xuất giải pháp cụ thể. Đối với các dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cần khẩn trương hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng. Với các dự án còn vướng mắc, cần báo cáo UBND thành phố để có hướng xử lý kịp thời.
Ngoài ra, thành phố cũng chỉ đạo tăng cường kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện của các chủ đầu tư. Các trường hợp chủ đầu tư chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc cố tình chây ỳ sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Kỳ vọng từ người dân
Việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng được người dân tại các dự án tồn đọng rất mong chờ. Nhiều hộ gia đình đã mua nhà từ nhiều năm trước nhưng chưa thể sang tên, thế chấp hay thực hiện các giao dịch dân sự khác do thiếu giấy tờ pháp lý.
Đại diện một số chủ đầu tư cũng cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để sớm hoàn tất các thủ tục còn lại, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP.HCM, hy vọng trong thời gian tới, hàng loạt dự án tồn đọng sẽ được gỡ vướng, người dân sớm nhận được sổ hồng, góp phần ổn định thị trường bất động sản và an sinh xã hội.
