TP.HCM đề xuất duy trì công viên tạm trên đất trống, hạn chế dùng ngân sách
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa trình báo cáo lên Ủy ban Nhân dân thành phố, đề xuất phương án tiếp tục duy trì các công viên tạm tại những khu đất trống đã được chỉnh trang để phục vụ Tết Nguyên đán 2026. Đề xuất này làm rõ cơ chế chi phí vận hành gắn liền với từng vị trí khu đất cụ thể và mức độ triển khai dự án trong tương lai.
Được người dân ủng hộ, tiếp tục duy trì
Theo đánh giá từ Sở Xây dựng, sau một thời gian đưa vào sử dụng, các công viên tạm được bố trí tại khu vực trung tâm thành phố đã nhận được sự đồng thuận và phản hồi tích cực từ cộng đồng dân cư. Trên cơ sở đó, các đơn vị liên quan đã thống nhất chủ trương tiếp tục duy trì một số khu đất phù hợp, đồng thời xây dựng phương án tài chính tương ứng cho từng nhóm đối tượng cụ thể.
Cơ chế chi phí cho 6 khu đất chưa triển khai dự án
Đối với 6 khu đất hiện chưa triển khai dự án xây dựng, chi phí vận hành công viên tạm được xác định theo hướng xã hội hóa. Nguồn kinh phí này sẽ do đơn vị quản lý trực tiếp hoặc các doanh nghiệp tài trợ đảm nhận toàn bộ.
Cụ thể:
- Khu đất số 135 Nguyễn Huệ - 39 Lê Lợi (phường Sài Gòn) do Tổng công ty Thương mại Sài Gòn tự tổ chức duy trì bằng nguồn lực nội bộ của đơn vị.
- Khu đất tứ giác Lê Thánh Tôn – Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Lợi - Nguyễn Trung Trực (phường Bến Thành) được doanh nghiệp phối hợp duy trì, trong đó có đơn vị tài trợ kinh phí để chăm sóc cảnh quan thường xuyên.
- Tại khu đất số 152 Trần Phú (phường Chợ Quán), chi phí vận hành công viên tạm được doanh nghiệp hỗ trợ một phần.
- Khu đất số 33 Nguyễn Du, 34 - 36 và 42 Chu Mạnh Trinh (phường Sài Gòn) được tài trợ trong thời gian chưa bàn giao mặt bằng cho bên thuê đất.
- Riêng khu đất số 2 - 4 - 6 Nguyễn Huệ (đoạn mũi tàu Nguyễn Huệ - Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn), doanh nghiệp sẽ duy trì công viên tạm đến hết dịp 30 tháng 4, sau đó bàn giao lại cho Tổng công ty Du lịch Sài Gòn tiếp tục vận hành bằng nguồn lực của đơn vị.
- Đối với khu đất số 8 Võ Văn Tần (phường Xuân Hòa), Ủy ban Nhân dân phường đang trực tiếp quản lý, đồng thời đề xuất bố trí kinh phí ngân sách để duy tu, vận hành công viên tạm trong trường hợp không huy động được nguồn xã hội hóa.
5 khu đất đã có kế hoạch sử dụng
Với 5 khu đất đã có kế hoạch sử dụng và sẽ triển khai dự án theo đúng tiến độ, Sở Xây dựng cho biết việc chỉnh trang sẽ được giới hạn ở khu vực mặt tiền. Các hoạt động chính bao gồm trồng thêm cây xanh, hoa kiểng nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị và vệ sinh môi trường. Kinh phí vận hành cho những khu vực này sẽ do các đơn vị thuê đất hoặc chủ đầu tư dự án chi trả toàn bộ.
Chi tiết các khu đất:
- Khu đất số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng và 8 - 12 Lê Duẩn (phường Sài Gòn) tiếp tục thực hiện theo hợp đồng thuê đất, trong đó doanh nghiệp chịu trách nhiệm chỉnh trang khu vực phía trước.
- Khu đất số 87 Cống Quỳnh và khu đất 74 Hồ Hảo Hớn - 289 Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh) do các doanh nghiệp đang triển khai dự án thực hiện cải tạo mặt tiền kết hợp với quá trình thi công.
- Tại khu đất số 7 Lê Thị Hồng Gấm (phường Bến Thành), ngân hàng đang sử dụng khu đất theo kế hoạch, đồng thời kết hợp chỉnh trang khu vực mặt tiền để đảm bảo thẩm mỹ.
Hạn chế tối đa sử dụng ngân sách nhà nước
Với các phương án được đề xuất, ngân sách nhà nước sẽ không phải là nguồn chi chính cho mô hình công viên tạm. Chỉ trong những trường hợp đặc biệt, như khu đất số 8 Võ Văn Tần, khi không thể huy động được nguồn lực xã hội hóa, thành phố mới xem xét bố trí kinh phí từ ngân sách.
Đồng thời, các đề xuất của doanh nghiệp về việc miễn, giảm tiền thuê đất hoặc được phép khai thác một phần khu đất để bù đắp chi phí vận hành sẽ được các cơ quan chức năng nghiên cứu riêng biệt. Những đề xuất này không gắn liền với chủ trương chung về duy trì công viên tạm.
Duy trì để tránh lãng phí và phục vụ cộng đồng
Sở Xây dựng TP.HCM đánh giá việc duy trì công viên, vườn hoa tạm tại các khu đất trống trong thời gian chờ triển khai dự án là hết sức cần thiết. Biện pháp này góp phần tránh lãng phí nguồn lực đất đai quý giá, đồng thời tạo thêm không gian sinh hoạt cộng đồng, phục vụ nhu cầu tập thể dục, thư giãn của người dân thành phố.
Tuy nhiên, việc duy trì công viên tạm phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc sau:
- Không làm thay đổi mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt.
- Không ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án theo kế hoạch của đơn vị quản lý khu đất.
- Không phát sinh các thủ tục pháp lý phức tạp liên quan đến đất đai.
Song song đó, các khu vực được duy trì công viên tạm phải luôn đảm bảo các yếu tố về mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự, tạo nên những không gian xanh an toàn và thân thiện cho mọi người.
