Chiều ngày 5 tháng 3, tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, đã cung cấp thông tin chi tiết về tiến độ triển khai việc cấp mã định danh bất động sản tại thành phố.
Hơn 600 tài khoản đã được cấp cho các đơn vị liên quan
Theo ông Hưởng, Sở Xây dựng TP.HCM đã chủ động ban hành hai thông báo và thành lập một nhóm Zalo với sự tham gia của các chủ đầu tư dự án cùng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Thông qua kênh này, sở đã đề nghị các bên cung cấp thông tin để nhận bàn giao tài khoản trên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng quản lý, nhằm mục đích phục vụ công tác báo cáo và công khai dữ liệu dự án một cách minh bạch.
Đến thời điểm hiện tại, hơn 600 tài khoản đã được tạo lập và bàn giao cho các cơ quan quản lý, chủ đầu tư, nhà đầu tư, cùng doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản. Tuy nhiên, con số này vẫn còn khá khiêm tốn so với tổng số doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động tại TP.HCM, đòi hỏi sự nỗ lực tiếp tục trong thời gian tới.
Mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất và dùng chung"
Sở Xây dựng TP.HCM đang tích cực phối hợp với các sở, ban, ngành của thành phố để thu thập thông tin từ các chủ đầu tư dự án, từ đó cấp tài khoản và hoàn thiện cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Công việc này bao gồm việc hướng dẫn các cơ quan, tổ chức báo cáo thông tin và dữ liệu trực tuyến về dự án mà không cần sử dụng văn bản giấy, nhằm đạt được mục tiêu xây dựng một hệ thống dữ liệu đảm bảo tính chính xác, đầy đủ, sạch sẽ, linh hoạt, thống nhất và có thể chia sẻ chung.
Nghị định 357 và việc cấp mã định danh bất động sản
Ông Nguyễn Tiến Hưởng cũng nhấn mạnh rằng, Nghị định 357, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 3, đã quy định cụ thể về việc cấp mã định danh bất động sản, bao gồm cả nhà ở và phần diện tích sàn trong các công trình xây dựng. Hiện nay, đối với các thủ tục như thông báo nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai hoặc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chủ đầu tư để cấp mã định danh bất động sản ngay khi ban hành các văn bản liên quan.
Sau khi được cấp, mã định danh bất động sản sẽ được đăng tải công khai trên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng sẽ cấp quyền khai thác dữ liệu cho các tổ chức và cá nhân có nhu cầu theo đúng quy định pháp luật.
Mã định danh bất động sản: "Căn cước số" của mỗi bất động sản
Mã định danh điện tử được ví như "căn cước số" của mỗi bất động sản, theo quy định tại Nghị định 357. Mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất, tích hợp đầy đủ các thông tin pháp lý, tình trạng sử dụng, và lịch sử giao dịch. Mã này là một chuỗi ký tự bao gồm số và chữ, tối đa 40 ký tự, cấu thành từ: mã thông tin dự án hoặc công trình; mã định danh địa điểm (nếu có); và một dãy ký tự tự nhiên.
Từ ngày 1 tháng 3, mỗi bất động sản tại TP.HCM sẽ có một mã định danh riêng biệt, góp phần nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý thị trường bất động sản, đồng thời hỗ trợ các nhà đầu tư và người dân trong việc tiếp cận thông tin một cách dễ dàng và chính xác hơn.
