TP HCM quyết liệt thu hồi đất doanh nghiệp nhà nước sử dụng sai mục đích, bỏ hoang
UBND TP HCM vừa ban hành chỉ đạo tăng cường quản lý và xử lý nhà, đất tại các doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn. Mục tiêu là chấn chỉnh tình trạng sử dụng kém hiệu quả, đồng thời hạn chế thất thoát tài sản công một cách triệt để.
Những trường hợp bị thu hồi đất cụ thể
Theo đó, Thành phố sẽ tiến hành thu hồi đất đối với các trường hợp sau:
- Sử dụng sai mục đích so với quy định ban đầu.
- Cho thuê hoặc cho mượn trái với các quy định hiện hành.
- Để đất bị lấn chiếm mà không có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
- Chậm trễ trong việc đưa đất vào sử dụng theo kế hoạch.
- Vi phạm tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.
- Không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất.
Việc giao đất và cho thuê đất trong tương lai phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định, đồng thời đảm bảo tính công khai và minh bạch tuyệt đối.
Phân công trách nhiệm cho các sở ngành và địa phương
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với UBND các xã, phường và đặc khu để rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý về đất đai của các doanh nghiệp nhà nước. Điều này bao gồm cả những doanh nghiệp đã trải qua quá trình cổ phần hóa. Công tác xử lý phải được thực hiện đúng thẩm quyền và trong thời hạn quy định.
Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Xây dựng có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch và xây dựng. Những thông tin này sẽ phục vụ cho việc kiểm tra và xử lý quỹ đất một cách hiệu quả.
Xử lý nhanh các khu đất đã thu hồi
Đối với các khu nhà và đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM cùng với chính quyền địa phương cần nhanh chóng tiếp nhận, quản lý và xử lý theo đúng quy định. Mục đích là để tránh tình trạng kéo dài, gây lãng phí tài nguyên đất đai quý giá.
UBND các xã, phường và đặc khu cũng được yêu cầu thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của các đơn vị trực thuộc. Nếu phát hiện bất kỳ hành vi sử dụng sai mục đích, cho thuê trái phép hoặc để đất trống, địa phương phải kịp thời xử lý. Trong trường hợp vượt quá thẩm quyền, cần báo cáo ngay lên các cơ quan chuyên môn có thẩm quyền.
Trách nhiệm của doanh nghiệp và người đại diện
Các tổng công ty và công ty trực thuộc phải tự rà soát quỹ đất đang quản lý. Họ cần đảm bảo sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Nếu bị thu hồi đất, doanh nghiệp phải bàn giao theo đúng quy định. Người đại diện pháp luật sẽ phải chịu trách nhiệm nếu để xảy ra bất kỳ sai phạm nào.
Đối với các doanh nghiệp đã thực hiện cổ phần hóa, việc sử dụng đất phải tuân thủ theo phương án đã được phê duyệt. Nếu hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia hạn hoặc không còn nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp buộc phải trả lại đất cho Nhà nước.
Mục tiêu và bối cảnh rộng hơn
Động thái này được đưa ra nhằm tăng cường kỷ cương trong quản lý quỹ đất thuộc doanh nghiệp nhà nước. Mục tiêu cuối cùng là nâng cao hiệu quả sử dụng và hạn chế tối đa lãng phí tài sản công trên địa bàn Thành phố.
TP HCM sau quá trình sáp nhập hiện có tổng cộng 1.087 địa điểm bao gồm trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp. Thành phố đang tiến hành rà soát toàn bộ danh mục nhà, đất để xác định rõ tài sản nào thừa và tài sản nào thiếu so với tiêu chuẩn, định mức hiện hành.
Trên cơ sở đó, TP HCM sẽ xây dựng phương án xử lý theo hướng ưu tiên chuyển đổi công năng. Các khu đất này có thể được sử dụng làm cơ sở giáo dục và y tế, nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của người dân thành phố.
