Căn hộ The Sunset Phú Quốc: Lợi thế vượt trội từ kinh tế đêm và tầm nhìn hoàng hôn
Nằm giữa Thị trấn Hoàng Hôn trên sườn núi Ông Quán, dự án căn hộ The Sunset do Sun Group phát triển đang trở thành tâm điểm thu hút nhờ khai thác hiệu quả nền kinh tế đêm đang bùng nổ tại Phú Quốc. Với tầm nhìn hoàng hôn tuyệt đẹp, các show diễn nghệ thuật, pháo hoa và hoạt động thương mại sôi động mỗi đêm, dự án này được kỳ vọng mang lại lợi thế kép cho nhà đầu tư: vừa để ở vừa khai thác kinh doanh.
Kinh tế đêm: "Mỏ vàng" thúc đẩy phát triển bất động sản
Kinh tế đêm đang trở thành động lực tăng trưởng quan trọng trên toàn cầu. Tại Australia, bang New South Wales đón gần 110 tỷ USD từ các hoạt động kinh doanh sau hoàng hôn, theo báo cáo State of the Night công bố tháng 2/2026. Ở Trung Quốc, khoảng 60% tổng chi tiêu du lịch năm 2025 diễn ra vào ban đêm, theo khảo sát của Bộ Thương mại nước này.
Tại Phú Quốc, Thị trấn Hoàng Hôn đóng vai trò then chốt trong việc xây dựng hệ sinh thái kinh tế đêm phía Nam đảo Ngọc. Năm 2025, mỗi ngày, khu vực này cùng Sun World Hòn Thơm phục vụ hơn 15.000 lượt khách tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí và dịch vụ du lịch.
"Đặc sản" hoàng hôn và hai màn trình diễn pháo hoa nghệ thuật trong các show diễn Kiss Of The Sea, Symphony Of The Sea diễn ra đều đặn mỗi tối đã trở thành "nam châm" hút khách mạnh mẽ. Lượng khách xem show tăng trưởng 132% so với năm 2024, minh chứng cho sức hút không ngừng của các hoạt động này.
Tỷ lệ lấp đầy ấn tượng và nhu cầu lưu trú dài ngày
Ông Nguyễn Công Tuấn, đại diện một đơn vị vận hành cho thuê căn hộ tại phân khu The Sea, dự án Sun Grand City Hillside Residence, chia sẻ: "Trong khoảng hai năm trở lại đây, cùng với sự phát triển của kinh tế đêm, tỷ lệ lấp đầy căn hộ duy trì ở mức 85–99%. Các căn hộ có tầm nhìn ôm trọn hoàng hôn và pháo hoa thường được đặt kín rất sớm."
Quỹ phòng của đơn vị này gần như luôn trong tình trạng đã có khách thuê, với đặc điểm đáng chú ý:
- Khách quốc tế đặt phòng sớm và chấp nhận mức giá theo mùa du lịch
- Tỷ lệ khách lưu trú từ 3 đêm trở lên chiếm phần lớn
- Nhiều nhóm khách ở dài ngày từ 7 đến 20 đêm
Tiềm năng đầu tư vượt trội của The Sunset
Tổ hợp 4 tòa căn hộ The Sunset tọa lạc trên sườn núi Ông Quán được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao ở khả năng đón chu kỳ tăng trưởng, đặc biệt trong bối cảnh Phú Quốc đang chuyển dịch sang mô hình du lịch - giải trí vận hành 24/7.
Chị Kiều Thu, nhà đầu tư từ TP HCM, nhận định: "Lợi thế khai thác lưu trú cùng dư địa tăng giá gần như được 'bảo chứng' khi The Sunset nằm ngay trung tâm hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí do Sun Group kiến tạo." Khu vực này có các hoạt động lễ hội, mua sắm và dịch vụ đã vận hành ổn định, tạo dòng khách quanh năm.
Yếu tố tầm nhìn được xem là then chốt trong định giá bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. The Sunset sở hữu tầm nhìn đón bình minh - hoàng hôn trên đảo, ngắm trọn Bãi Kem, trực diện các màn pháo hoa nghệ thuật cùng loạt công trình biểu tượng như cầu Hôn, cáp treo Hòn Thơm, quần thể công trình phục vụ APEC 2027.
Chị Kiều Thu chia sẻ thêm: "Khoảng 95% khách thuê tại Phú Quốc hiện là nhóm khách quốc tế cao cấp, sẵn sàng trả mức giá cao để lựa chọn căn hộ có tầm nhìn biển hoặc có thể quan sát pháo hoa. Những căn hộ có tầm nhìn đẹp tuy giá đầu vào cao hơn, nhưng mang về nguồn doanh thu và biên lợi nhuận tốt nhất."
Triển vọng dài hạn với APEC 2027
Giai đoạn tới, bên cạnh kinh tế đêm, khu căn hộ The Sunset còn được kỳ vọng thu hút giới đầu tư nhờ sự chuyển mình của Phú Quốc trước thềm APEC 2027. Hàng loạt dự án hạ tầng và sản phẩm du lịch đang được nâng cấp:
- Dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc
- Trung tâm hội nghị APEC
- Nhà biểu diễn đa năng
- Công viên APEC
Những dự án này mở ra dư địa phát triển dài hạn cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, trong đó The Sunset được định vị là sản phẩm cao cấp với lợi thế vị trí đắc địa và khả năng khai thác kinh tế đêm hiệu quả.
