Thị Trấn Hoàng Hôn - 'Phễu' Thu Hút Đầu Tư Bất Động Sản Tại Nam Phú Quốc
Thị trấn Hoàng Hôn, tọa lạc tại khu vực phía nam đảo Phú Quốc, đang nổi lên như một "phễu" hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư bất động sản, nhờ vào sự phát triển vượt bậc của du lịch và cơ sở hạ tầng hiện đại.
"Trái Ngọt" Cho Nhà Đầu Tư
Ông Lê Trần Phương, một nhà đầu tư gắn bó với Phú Quốc từ năm 2010, đã chứng kiến sự chuyển mình "từng ngày" của đảo Ngọc, từ một hòn đảo hoang sơ trở thành điểm đến du lịch sôi động suốt ngày đêm. Bản thân ông cũng đã "gặt hái" những thành quả đáng kể trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, đặc biệt là dòng căn hộ lưu trú.
"Ba năm trước, tôi đã đầu tư vào một số căn hộ tại tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence trong Thị trấn Hoàng Hôn Phú Quốc để cho thuê. Quỹ căn của tôi đã được lấp đầy liên tục từ tháng 11 năm 2025 cho đến nay", ông Phương chia sẻ một cách hào hứng.
Chị Thu Quyên, một nhà đầu tư đến từ Thành phố Hồ Chí Minh, cũng không giấu được niềm vui khi khoe lịch đặt chỗ kín cho căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa The Sky thuộc Thị trấn Hoàng Hôn. Điều này phản ánh rõ nét nhu cầu thuê căn hộ tại đây đang bắt đầu vượt xa nguồn cung sẵn có, tạo ra cơ hội sinh lời hấp dẫn.
"Tọa Độ Vàng" Du Lịch Phú Quốc
Thành công của các nhà đầu tư tại Phú Quốc không phải là điều ngẫu nhiên. Đây là kết quả của một quá trình tích lũy đầu tư bài bản, với sự tham gia tích cực của những "ông lớn" trong ngành như Sun Group, góp phần kiến tạo một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh cho đảo Ngọc.
Theo ước tính, Thị trấn Hoàng Hôn tại khu vực phía nam đảo thu hút từ 15.000 đến 20.000 lượt du khách mỗi ngày. Đáng chú ý, lượng khách quốc tế cao cấp chiếm tới 70% trong tổng số này. Đây thực sự là một "tọa độ vàng du lịch" với hàng loạt trải nghiệm vui chơi và giải trí đa dạng.
Từ hệ thống cáp treo Hòn Thơm - tuyến cáp treo ba dây dài nhất thế giới, Bãi Kem được mệnh danh là bãi biển quyến rũ nhất hành tinh, chợ đêm VUI-Fest sôi động, Cầu Hôn biểu tượng của tình yêu và nghệ thuật, cho đến các show diễn nghệ thuật đình đám như Symphony Of The Sea và Kiss Of The Sea kết hợp nhạc nước, pháo hoa, và thể thao mạo hiểm, tất cả đều thu hút hàng nghìn du khách mỗi tối.
Các "điểm sáng" du lịch, trong đó có Thị trấn Hoàng Hôn, đóng góp lớn vào sự tăng trưởng chung của ngành du lịch địa phương. Theo số liệu từ Sở Du lịch An Giang, trong hai tháng đầu năm, tỉnh đã đón trên 5,8 triệu lượt du khách đến tham quan và du lịch. Riêng đảo ngọc Phú Quốc đón hơn 2,2 triệu lượt, tăng 57,7% so với cùng kỳ, với du khách quốc tế tăng mạnh ở mức 86,4%.
Đúng như nhận định của Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: "Từ năm 2010, vẻ đẹp của đảo Ngọc đã được 'khai phá', các nhà đầu tư bắt đầu xuất hiện và tạo ra những thay đổi rõ nét về hạ tầng, đô thị... điều này đã tạo ra sức bật mạnh mẽ cho du lịch, bất động sản, dịch vụ lưu trú, qua đó thu hút mạnh mẽ giới đầu tư".
Căn Hộ Biển – "Của Hiếm" Trên Thị Trường Bất Động Sản
Phú Quốc đang đứng trước một thời cơ "có một không hai" khi được chọn làm địa điểm đăng cai Hội nghị APEC vào năm 2027. Thực tế, tỉnh Gyeongsang của Hàn Quốc đã "bội thu" về du lịch sau khi đăng cai APEC 2025. Trong quý IV năm 2025, số du khách nội địa đến Gyeongsang Bắc tăng 16,5%, trong khi lượng khách quốc tế tăng tới 20%. Nhiều địa phương trong tỉnh cũng ghi nhận mức tăng trưởng khách du lịch ấn tượng ở mức 20%, cho thấy hiệu ứng tích cực từ sự kiện này.
Trước thềm APEC, sự ra mắt của hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways đã giúp Phú Quốc gia tăng kết nối với các thị trường quốc tế, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư bất động sản và dịch vụ lưu trú tại đảo Ngọc. Đặc biệt, phân khúc căn hộ biển đang được săn đón mạnh mẽ bởi nguồn hàng khan hiếm trên thị trường.
Bà Phạm Thị Thu Hiền, Giám đốc Dự án Phú Quốc tại Công ty Bất động sản NewstarLand, chia sẻ: "Khách hàng của chúng tôi đặc biệt quan tâm đến công suất khai thác và khả năng tạo ra dòng tiền từ căn hộ. Bởi vậy, phân khu The Sunset với tầm nhìn đẹp, vị trí trung tâm, cùng nhiều dịch vụ vui chơi và giải trí đang nhận được sự quan tâm đặc biệt".
Phân khu The Sunset, nằm trên sườn núi Ông Quán và thuộc Tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence, được đánh giá là "của hiếm" trên thị trường nhờ sở hữu độ cao lý tưởng, bao trọn không gian thơ mộng của đảo Ngọc. Từ ban công căn hộ, chủ nhân có thể tận hưởng trọn vẹn ánh bình minh trong trẻo mỗi sớm thức giấc, hay ngắm nhìn hoàng hôn ban chiều rực rỡ - một món đặc sản "trời ban" độc đáo cho Phú Quốc.
Tầm nhìn panorama bao quát biển trời đảo Ngọc không chỉ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời mà còn giúp The Sunset thu hút du khách trong tương lai, tăng giá trị đầu tư. Sự cân bằng giữa tĩnh và động là "điểm cộng" nổi bật của căn hộ The Sunset. Đủ tách biệt để tạo ra không gian nghỉ dưỡng thư thái, nhưng khi cần "đổi gió", chủ nhân chỉ cần "vài bước chân" là có thể chạm tới không gian lễ hội sôi động đêm ngày của Thị trấn Hoàng Hôn với muôn vàn tiện ích hấp dẫn.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng, từ studio, căn hộ 1-2 phòng ngủ đến những căn penthouse giới hạn, thỏa mãn nhiều nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư: an cư, nghỉ dưỡng định kỳ, hay khai thác cho thuê để đón đầu nhóm khách cao cấp, doanh nhân và chuyên gia quốc tế đang đổ về Phú Quốc ngày càng đông.
