Thủ tướng đặt mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập 20 triệu đồng
Sáng ngày 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính, trong vai trò Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đã chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Trọng tâm của phiên họp là thảo luận về các chính sách nhằm phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, đặc biệt là nhóm đối tượng với mức thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng.
Thành tựu và thách thức mới
Thủ tướng nhấn mạnh rằng, trong năm 2025, Chính phủ đã có những chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Kết quả là cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm. Tuy nhiên, thực tiễn hiện nay đặt ra yêu cầu mới, với nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các đối tượng thu nhập trung bình.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Ban Chỉ đạo Trung ương, các địa phương và đại biểu cần tập trung thảo luận và đề xuất giải pháp để phát triển phân khúc nhà ở này. Mục tiêu là tăng nguồn cung nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau, đảm bảo quyền bình đẳng trong tiếp cận nhà ở của mỗi người dân.
Giải pháp cụ thể từ Thủ tướng
Theo chỉ đạo của Thủ tướng, cần xem xét các chính sách nhằm tăng quỹ đất cho các dự án nhà ở thương mại có mức giá phù hợp với người thu nhập trung bình. Điều này bao gồm việc đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chung xây dựng, đồng thời nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất cho loại hình nhà ở này.
Thủ tướng cũng đề xuất thúc đẩy phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị (TOD) để tối ưu hóa sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông và nâng cao hiệu quả khai thác. Bên cạnh đó, ông yêu cầu các cơ quan quản lý dành nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với nhu cầu mua nhà của người dân.
Mục tiêu cuối cùng và tinh thần khẩn trương
Thủ tướng lưu ý rằng mục đích cuối cùng của các chính sách này là tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng, góp phần giảm giá thành bất động sản. Điều này sẽ giúp các đối tượng có nhu cầu nhà ở được tiếp cận một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh phiền hà và tiêu cực.
Ông nhấn mạnh tinh thần "không lãng phí một ngày; không chậm trễ một tuần; không bỏ lỡ cơ hội trong một tháng; không để bị động trong một năm", yêu cầu khẩn trương xây dựng và triển khai các chính sách đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong lĩnh vực nhà ở.
Những động thái này được kỳ vọng sẽ tạo ra chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản trong năm 2026, đồng thời giải quyết phần nào "cơn khát" nhà giá rẻ đang diễn ra tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
