Thủ tướng chỉ đạo mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội
Tại phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nêu rõ mục tiêu quan trọng trong thời gian tới. Mục tiêu này nhằm bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch và phù hợp với thu nhập của họ. Đây là bước đi chiến lược nhằm giải quyết vấn đề nhà ở, đặc biệt là cho các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình.
Yêu cầu hoàn thiện chính sách và mở rộng đối tượng
Thủ tướng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, với trọng tâm là nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc nhiều người dân hơn sẽ có cơ hội sở hữu hoặc thuê nhà ở với giá cả phải chăng, góp phần ổn định cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng đặt ra các mục tiêu cụ thể khác, bao gồm tăng nguồn cung bất động sản và nhà ở ở các phân khúc khác nhau, giảm giá thành sản phẩm, cải thiện thủ tục và quy trình để thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, cần bình ổn giá cả, chống tiêu cực, ngăn chặn tham nhũng và đầu cơ, cũng như hoàn thành cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản với tiêu chí "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung".
Phân công nhiệm vụ cho các bộ ngành và địa phương
Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành và địa phương để thực hiện các mục tiêu trên. Trong quý I, cần rà soát và đẩy nhanh công tác quy hoạch đất đai, đô thị và nông thôn. Các địa phương phải tập trung giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch và xây dựng hạ tầng đồng bộ. Ngoài ra, cần bảo đảm nguồn cung nguyên vật liệu xây dựng, đơn giản hóa thủ tục, thiết kế quy trình số hóa và giảm chi phí tuân thủ trong triển khai dự án nhà ở và bất động sản.
Về phía các bộ ngành, Bộ Xây dựng được yêu cầu hoàn thiện chính sách nhà ở, bao gồm việc nghiên cứu mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội. Bộ này cũng có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, đồng thời kiểm tra, đôn đốc phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo đạt mục tiêu năm 2026 và các năm tiếp theo.
Bộ Công an và Bộ Quốc phòng phải phối hợp triển khai nhà ở cho lực lượng vũ trang, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực như môi giới trái phép, lừa đảo và thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cần hướng dẫn triển khai các nghị quyết và nghị định liên quan đến cơ chế tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai, phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng tiêu chuẩn, tiêu chí và đơn giá phù hợp.
Ngân hàng Nhà nước được giao nhiệm vụ đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng cho nhà ở xã hội, đặc biệt tập trung vào người trẻ dưới 35 tuổi, và kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản đầu cơ. Bộ Tài chính phải nghiên cứu thúc đẩy phát hành trái phiếu bất động sản, trái phiếu nhà ở xã hội và trái phiếu nhà ở thương mại đúng quy định pháp luật.
Định hướng phát triển thị trường bất động sản an toàn và bền vững
UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững. Các địa phương phải chủ động bố trí ngân sách cho bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện nghiêm quy định về quỹ đất dành cho nhà lưu trú công nhân, nhà ở xã hội và phần quỹ đất phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ.
Đặc biệt, Hà Nội dự kiến phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung theo hướng văn minh, hiện đại, bảo đảm tỷ lệ quỹ nhà ở xã hội theo quy định. Đây là một phần trong nỗ lực chung nhằm cải thiện điều kiện sống cho người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Những chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc giải quyết vấn đề nhà ở, đảm bảo công bằng xã hội và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định. Việc mở rộng đối tượng tiếp cận nhà ở xã hội không chỉ giúp người dân có chỗ ở ổn định mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong thời gian tới.
