Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp về chính sách nhà ở
Sáng ngày 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính, với vai trò Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đã chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Phiên họp này nhằm rà soát và đánh giá việc thực hiện các nhiệm vụ đã đề ra tại Phiên họp thứ 5, đồng thời tập trung thảo luận sâu về chính sách phát triển phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình.
Quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân
Trong phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh rằng quyền có chỗ ở là một quyền cơ bản của công dân. Ông khẳng định mỗi người dân đều có quyền tiếp cận bình đẳng, công khai và minh bạch đối với nhà ở, phù hợp với thu nhập cá nhân và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Mục tiêu là đảm bảo sự hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Thủ tướng cho biết việc phát triển nhà ở cần đa dạng hóa các phân khúc, bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, dù là phân khúc nào thì hạ tầng đi kèm cũng phải được đảm bảo đầy đủ, đồng bộ, bình đẳng, toàn diện và bao trùm để phục vụ tốt nhất nhu cầu của người dân.
Thành tựu và thách thức mới trong phát triển nhà ở
Thủ tướng Chính phủ đã điểm lại những nỗ lực của Chính phủ trong năm 2025, với việc đưa ra các chính sách quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn và vướng mắc trong phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Theo đó, đã có hơn 100.000 căn nhà xã hội được hoàn thành, hướng tới mục tiêu đạt 1 triệu căn vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm.
Tuy nhiên, thực tiễn đang đặt ra những yêu cầu mới, đặc biệt là nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các đối tượng có thu nhập trung bình từ 20 triệu đồng/tháng. Đây là nhóm đối tượng đang gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.
Yêu cầu tập trung vào phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu tại Phiên họp lần thứ 6, Ban Chỉ đạo Trung ương cùng các địa phương và đại biểu cần tập trung thảo luận, thống nhất tư duy và bàn bạc các giải pháp cụ thể để phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình. Mục tiêu là tăng nguồn cung nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau, đảm bảo quyền bình đẳng trong tiếp cận nhà ở của mỗi người dân.
Trong đó, cần tập trung vào các chính sách nhằm tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân có thu nhập trung bình. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chung xây dựng để tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nhà ở.
Giải pháp cụ thể và định hướng phát triển
Thủ tướng đề xuất nghiên cứu ưu tiên bố trí quỹ đất cho việc xây dựng nhà ở thương mại có giá phù hợp. Ông cũng nhấn mạnh việc tăng cường phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị TOD, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, giảm thiểu ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng sử dụng đất.
Cùng với đó, cần dành nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá trị phù hợp, đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân. Mục đích cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng, góp phần giảm giá thành bất động sản và đảm bảo sự tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh phiền hà và tiêu cực.
Tinh thần khẩn trương và quyết tâm cao
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh tinh thần "không lãng phí một ngày; không chậm trễ một tuần; không bỏ lỡ cơ hội trong một tháng; không để bị động trong một năm". Ông yêu cầu khẩn trương xây dựng và triển khai các chính sách đáp ứng yêu cầu thực tiễn trong lĩnh vực nhà ở, đảm bảo người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình, có thể sớm tiếp cận được chỗ ở phù hợp.
