UBND tỉnh Kon Tum đang chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tập trung triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án khu đô thị tại xã Măng Đen – nơi được mệnh danh là "Đà Lạt thứ hai của Tây Nguyên". Đáng chú ý, Dự án Khu đô thị số 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World (thuộc Sun Group) làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 6.700 tỷ đồng, quy mô 264 ha, đang được tỉnh đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng trong tháng 8/2026.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh, hiện các đơn vị chức năng đã hoàn thành đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất đối với 339/340 thửa, tương ứng khoảng 255 ha trong tổng số 264 ha của Dự án Khu đô thị số 1. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các sở, ngành khẩn trương tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, phấn đấu bàn giao đất cho nhà đầu tư đúng thời hạn cam kết.
Khu đô thị số 1: Kiểm kê gần như toàn bộ diện tích, hoàn thiện quy hoạch 1/500
Dự án Khu đô thị số 1 được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ gắn với không gian sinh thái đặc trưng của Măng Đen. Đến nay, UBND tỉnh đã phê duyệt phương án khai thác tận dụng gỗ rừng trồng và đơn giá bồi thường rừng; đồng thời niêm yết phương án bồi thường đối với 82,88 ha rừng trồng. Các đơn vị liên quan đang tiếp tục xác minh nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân.
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được thẩm định và đang hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt. Theo chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh, nhà đầu tư cần sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý để có thể triển khai dự án ngay sau khi được giao đất, tránh chậm trễ tiến độ.
Khu đô thị số 5: Quy mô gần 277 ha, vốn hơn 9.777 tỷ đồng
Song song với dự án của Sun Group, tỉnh cũng đẩy nhanh GPMB cho Dự án Khu đô thị số 5 do Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.777 tỷ đồng, quy mô gần 277 ha, thời gian thực hiện dự kiến khoảng 105 tháng. Mục tiêu là hoàn thiện không gian đô thị và tăng tính kết nối giữa các khu chức năng tại Măng Đen.
Theo báo cáo, dự án Khu đô thị số 5 ảnh hưởng đến 916 thửa đất. Trong đợt 1, các đơn vị đã hoàn thành đo đạc, kiểm tra hiện trạng 97/181 thửa, tương ứng khoảng 167 ha. Số thửa đất còn lại sẽ được tiếp tục đo đạc trong các đợt tiếp theo.
Lãnh đạo tỉnh chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo tiến độ
Tại buổi làm việc mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm nhấn mạnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương tập trung rà soát, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Ông yêu cầu hoàn thiện thủ tục pháp lý một cách khẩn trương, phấn đấu bàn giao mặt bằng Dự án Khu đô thị số 1 trong tháng 8/2026. Đồng thời, nhà đầu tư cần chuẩn bị nguồn lực, sẵn sàng triển khai ngay sau khi được giao đất để dự án không bị chậm tiến độ.
Việc bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch được xem là yếu tố then chốt để sớm khởi công các dự án hạ tầng đô thị tại Măng Đen, qua đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và khu vực Tây Nguyên.
Măng Đen – "Đà Lạt thứ hai" hút gần 2 triệu lượt khách mỗi năm
Măng Đen nổi bật với khí hậu mát mẻ quanh năm, nhiệt độ trung bình khoảng 20 độ C cùng hệ sinh thái rừng tự nhiên phong phú. Nhờ đó, nơi đây được ví như "Đà Lạt thứ hai của Tây Nguyên" và ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Theo UBND tỉnh, trong năm 2025, Măng Đen dự kiến đón gần 2 triệu lượt khách, chiếm gần 40% trong tổng số khoảng 5 triệu lượt khách đến Quảng Ngãi. Con số này cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực, đồng thời tạo động lực để các nhà đầu tư lớn như Sun Group triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái tại đây.
Khi hoàn thành, các khu đô thị tại Măng Đen không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc, nâng cao chất lượng trải nghiệm cho du khách. Quyết tâm đẩy nhanh giải phóng mặt bằng của chính quyền tỉnh là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Tây Nguyên, đồng thời khẳng định vị thế của Măng Đen trên bản đồ du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng của Việt Nam.
