Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã CK: NVL) vừa công bố thông tin bất thường về việc triển khai phương án phát hành thêm hơn 800 triệu cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu. Đây là động thái mới nhất nhằm bổ sung nguồn vốn quy mô lớn phục vụ thanh toán các khoản nợ đến hạn và hỗ trợ dòng tiền cho các công ty con.
Chi tiết đợt phát hành cổ phiếu
Theo phương án đã được Hội đồng quản trị thông qua, Novaland dự kiến chào bán 800.689.324 cổ phiếu phổ thông với mức giá bằng mệnh giá là 10.000 đồng mỗi cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 3:1, nghĩa là cổ đông sở hữu 3 quyền mua sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Nếu đợt phát hành thành công, doanh nghiệp sẽ thu về hơn 8.006 tỷ đồng.
Thời gian triển khai dự kiến trong quý 3 hoặc quý 4 năm 2026, ngay sau khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Mục đích sử dụng vốn tập trung vào xử lý nợ
Điểm đáng chú ý là Novaland không sử dụng dòng tiền mới cho đầu tư phát triển dự án mà ưu tiên hoàn toàn cho việc xử lý các khoản nợ gốc và lãi tồn đọng. Cụ thể, trong tổng số hơn 8.000 tỷ đồng huy động, Novaland giữ lại gần 5.953 tỷ đồng để trực tiếp thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả đã quá hạn của công ty mẹ. Số tiền này dự kiến giải ngân từ cuối năm 2026 sang đầu năm 2027.
Hỗ trợ tài chính cho hai công ty con
Phần vốn còn lại hơn 2.000 tỷ đồng sẽ được Novaland chuyển cho các công ty thành viên. Hội đồng quản trị đã thông qua chủ trương cho hai công ty con vay lại dòng tiền này để thanh lý nghĩa vụ tài chính quá hạn. Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal được vay tối đa hơn 916 tỷ đồng và Công ty TNHH No Va Thảo Điền được vay tối đa hơn 1.137 tỷ đồng.
Các khoản cho vay nội bộ có thời hạn tối đa 36 tháng kể từ ngày giải ngân, với lãi suất thỏa thuận không quá 14% một năm.
Phân phối cổ phiếu dư
Phía Novaland cho biết nếu cổ đông hiện hữu không đăng ký mua hết, số cổ phiếu dư sẽ được Hội đồng quản trị phân phối cho các nhà đầu tư khác với giá không thấp hơn 10.000 đồng một cổ phiếu, nhưng bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.
