CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan với sự cải thiện rõ rệt so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu tăng trưởng mạnh
Trong quý I/2026, doanh thu thuần của Novaland đạt 3.587 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với quý I/2025. Đây là mức doanh thu cao nhất mà doanh nghiệp này ghi nhận trong hơn một năm qua. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với 3.452 tỷ đồng, tăng 111% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh thu từ dịch vụ đạt khoảng 135 tỷ đồng.
Theo giải trình từ doanh nghiệp, sự tăng trưởng doanh thu nhờ vào việc bàn giao sản phẩm tại một số dự án trọng điểm như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, cùng với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Lợi nhuận cải thiện vượt bậc
Giá vốn hàng bán tuy tăng nhưng với tốc độ thấp hơn so với doanh thu, giúp lợi nhuận gộp của Novaland đạt gần 1.889 tỷ đồng, gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp theo đó cải thiện lên mức khoảng 52,7%.
Nhờ sự gia tăng của doanh thu tài chính và kiểm soát tốt các chi phí, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất khoảng 860 tỷ đồng, tương đương bình quân gần 10 tỷ đồng mỗi ngày. Kết quả này đánh dấu quý thứ hai liên tiếp doanh nghiệp có lãi, đồng thời đảo chiều ngoạn mục so với khoản lỗ gần 480 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Tiến độ thực hiện kế hoạch năm
Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng. Sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã thực hiện khoảng 16% kế hoạch doanh thu nhưng hoàn thành hơn 46% chỉ tiêu lợi nhuận, cho thấy hiệu quả kinh doanh vượt trội.
Tình hình tài sản và nợ
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Novaland đạt khoảng 253.000 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với khoảng 155.000 tỷ đồng, chủ yếu là các dự án bất động sản đang triển khai. Ở chiều ngược lại, nợ phải trả ở mức hơn 193.000 tỷ đồng, với dư nợ vay khoảng 68.000 tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu giảm nhẹ xuống còn hơn 23.800 tỷ đồng.
Thu nhập lãnh đạo và thay đổi nhân sự
Về thu nhập lãnh đạo, trong quý I/2026, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn nhận thù lao 300 triệu đồng, tương đương 100 triệu đồng/tháng. Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc có thu nhập khoảng 1,2 tỷ đồng trong quý, tương ứng khoảng 400 triệu đồng/tháng.
Liên quan đến nhân sự, Novaland vừa kiện toàn bộ máy lãnh đạo khi ông Bùi Cao Nhật Quân được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026-2031, thay ông Bùi Thành Nhơn. Ông Nhơn tiếp tục tham gia định hướng chiến lược với vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG.
Diễn biến cổ phiếu
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL có xu hướng phục hồi trong thời gian gần đây, quay trở lại vùng giá khoảng 20.000 đồng/cổ phiếu sau thời gian dài biến động.
