Chỉ trong 30 phút đầu tiên, 189 căn hộ tại Đảo Ngọc đã được khớp lệnh thành công, thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường bất động sản. Thành công này là minh chứng rõ nét cho sức hút mãnh liệt của dòng bất động sản vịnh biển sở hữu lâu dài, được đánh giá là đẹp bậc nhất miền Trung và khó có thể tìm được quỹ căn tương tự trong tương lai.
Tỷ lệ cạnh tranh khủng 20:1
Tại sự kiện ráp căn diễn ra ở Hà Nội, bà Hoàng Phương Linh, Phó Tổng Giám đốc Five Star Property, chia sẻ: “Tôi chưa bao giờ chứng kiến một sự kiện ráp căn nào được tổ chức đồng thời ở nhiều điểm cầu trên toàn quốc như vậy. Ngay từ những phút đầu tiên, sức nóng đã lan tỏa mạnh mẽ từ cả ba miền Bắc, Trung, Nam.”
Không khí cạnh tranh nghẹt thở diễn ra ngay tại điểm cầu Hà Nội, nơi hàng trăm nhà đầu tư tranh nhau giành quyền sở hữu những căn hộ đẹp nhất. Tại TP.HCM, ông Trần Trung Hiếu, đại diện đơn vị phân phối Nhà Kim Cương, nhận định: “Nếu xét về độ phủ và sức hút, Đảo Ngọc chính là tâm điểm của thị trường hiện nay. Quy mô sự kiện phản ánh đúng tầm vóc của một dự án hàng hiệu và quỹ căn không dành cho số đông.”
Điểm cầu Đà Nẵng cũng ghi nhận không khí sôi động không kém. Ông Quang Anh, đại diện Southern Home Việt Nam, cho biết: “So với nhiều sự kiện tôi từng tham dự, ráp căn Đảo Ngọc thu hút nhà đầu tư vượt trội. Đặc biệt, khu vực này trực diện biển nên mức độ quan tâm càng cao hơn.”
Ngay khi bảng hàng được mở, cuộc đua giành căn đã bùng nổ bởi hàng chục đại lý đều muốn săn được căn đẹp cho khách hàng. Ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus, tiết lộ: “Tỷ lệ cạnh tranh tại Đảo Ngọc lên tới 20:1, tức 20 khách hàng cho một sản phẩm. Đây là con số khủng khiếp.”
Nhờ đã tìm hiểu thông tin dự án từ sớm, tốc độ ra quyết định của khách hàng rất nhanh. Nhiều người sẵn sàng điều chỉnh kế hoạch tài chính để có được vị trí đẹp. Kết quả, chỉ sau 30 phút, 189 căn đã được khớp lệnh, trong đó 119 căn hoàn tất thủ tục ký kết chỉ sau 2 giờ. Đây được xem là một trong những đợt giao dịch chấn động nhất lịch sử bất động sản.
Khách hàng quốc tế quan tâm
Ông Nguyễn Đức Anh, Phó Giám đốc dự án của SSM Group, cho biết Đảo Ngọc không chỉ thu hút khách hàng trong nước mà còn được cộng đồng Việt kiều và người nước ngoài đặc biệt quan tâm. Đáng chú ý, tỷ lệ khách mua ở thực chiếm tới khoảng 40%, cho thấy đẳng cấp sống vượt trội của đô thị vịnh biển toàn cầu dưới chân thiên hạ đệ nhất hùng quan.
Giá trị Đảo Ngọc có thể nhân đôi trong 3 năm tới
Theo ông Lê Nguyễn Giáp, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại địa ốc QTC, sức hút của Đảo Ngọc đến từ việc hội tụ nhiều lợi thế hiếm có. “Ngoại địa thế độc bản dưới chân thiên hạ đệ nhất hùng quan, Đảo Ngọc sở hữu vị trí đẹp nhất trong toàn dự án, được bao quanh bởi bãi biển và vịnh biển riêng, đồng thời nằm gần các khu vui chơi, nghỉ dưỡng quy mô lớn”, ông Giáp nhận định.
Bên cạnh lợi thế vị trí và pháp lý, Đảo Ngọc còn được ưu tiên phát triển hệ tiện ích quy mô lớn với tâm điểm là tổ hợp VinWonders Hải Vân Bay rộng 24,8ha. Đây được kỳ vọng sẽ trở thành cực hút du lịch và lưu trú sôi động hàng đầu miền Trung.
Khách hàng Nguyễn Thị Lộc (TP.HCM) chia sẻ: “Gia đình tôi muốn sở hữu một căn để nghỉ dưỡng hằng năm, đồng thời khai thác cho thuê vì vị trí quá đẹp và mang tính độc bản. Những dự án trước đây của Vinhomes đều rất mạnh trong việc thu hút dòng khách đến vui chơi và trải nghiệm. Tôi tin khi đã phát triển dự án này, họ cũng sẽ có chiến lược để kéo dòng khách về đây.”
Ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Home Plus, đánh giá khả năng khai thác cho thuê của Đảo Ngọc rất lớn, với mức giá thuê có thể đạt tới hàng chục triệu đồng mỗi đêm. Sự kết hợp giữa tính khan hiếm về số lượng, độc bản về vị trí, độc tôn về trải nghiệm và vững chắc về pháp lý khiến Đảo Ngọc tràn đầy triển vọng gia tăng giá trị qua thời gian.
Ông Nguyễn Đức Anh dự báo: “Tôi tin chắc trong vòng 3 năm tới, giá trị của các sản phẩm Đảo Ngọc có thể tăng gấp 2 lần.” Đồng quan điểm, ông Phước Trường, Giám đốc VietNam Land, cho rằng Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh nhờ hàng loạt cú hích hạ tầng lịch sử, như Trung tâm Tài chính Quốc tế, Khu Thương mại tự do và siêu cảng Liên Chiểu. “Vinhomes Hải Vân Bay nói chung, Đảo Ngọc nói riêng, đang ở giai đoạn đầu tiên, chưa qua tay nhà đầu tư thứ cấp, nên dư địa tăng giá còn rất rộng. Dòng vốn, dòng người và nhu cầu lưu trú, đầu tư rất lớn đổ về sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị các tài sản này tăng trưởng trong dài hạn”, ông Trường nhận định.
