Đà Nẵng chính thức định giá đất cho siêu dự án Làng Vân
Theo quyết định mới nhất, giá đất cho dự án Làng Vân đã được xác định cụ thể, dựa trên thời điểm ngày 12 tháng 6 năm 2025 và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đó. Đây là bước đi quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai của khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn này.
Chi tiết giá đất theo từng loại hình
Giá đất được phân loại rõ ràng theo mục đích sử dụng. Đất ở đô thị có mức giá cao nhất, lên tới 15.428.811 đồng/m². Trong khi đó, đất xây dựng công trình sự nghiệp được định giá ở mức 5.042.812 đồng/m².
Đối với các khu vực thương mại và dịch vụ, giá đất cũng được quy định chi tiết. Cụ thể, đất thương mại (TMO) và các loại đất công trình dịch vụ (bao gồm CTDV-01, CTDV-02, CTDV-04, CTDV-05, CTDV-06, DLO1-65-BTND, DL3-01) có giá 7.146.525 đồng/m². Riêng đất công trình dịch vụ du lịch (DL02-04) có mức giá thấp hơn, chỉ 1.155.313 đồng/m².
Trách nhiệm tài chính và tiến độ thực hiện
UBND TP Đà Nẵng đã giao nhiệm vụ cho cơ quan đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính và hồ sơ liên quan sang Cục Thuế TP Đà Nẵng. Điều này nhằm tạo cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định pháp luật.
Công ty CP Vinpearl, với vai trò là chủ đầu tư dự án Làng Vân, có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính dựa trên thông báo từ cơ quan thuế. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo dự án được triển khai minh bạch và hiệu quả.
Tổng quan về dự án Làng Vân
Dự án Làng Vân, hay còn gọi là Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, được khởi công vào giữa năm 2025. Với tổng diện tích lên tới 512,2 ha, dự án này được xem là một siêu dự án về bất động sản và nghỉ dưỡng, tọa lạc dưới chân đèo Hải Vân, TP Đà Nẵng.
Dự án được thiết kế theo mô hình thành phố nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp để tối ưu hóa trải nghiệm cho cư dân và du khách. Quy hoạch đa chức năng bao gồm đầy đủ các tiện ích như:
- Nghỉ dưỡng: khách sạn, resort, biệt thự
- Lưu trú: căn hộ
- Giải trí: công viên chuyên đề
- Ẩm thực, thương mại, giáo dục, y tế
Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sự thay đổi lớn về bộ mặt đô thị tại khu vực phía bắc thành phố Đà Nẵng, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Tiến độ và triển vọng tương lai
Theo kế hoạch, các cấu phần đầu tiên của khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2027. Tốc độ triển khai nhanh chóng của dự án kể từ khi khởi công đã gây ấn tượng mạnh với nhiều người, đánh dấu sự thức giấc của một đại công trình sau thời gian dài ngủ yên.
Với việc công bố giá đất cụ thể và sự cam kết mạnh mẽ từ chủ đầu tư Vinpearl, dự án Làng Vân hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển du lịch và đô thị của Đà Nẵng trong những năm tới.
